인천지법 2016타경5537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

7270만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

화랑로59번길

건물 · 대지권

건물

35.80㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

산곡동 370-251

호

2층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이근수

소유자

이근수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)<br />본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역으로서 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(나)<br />본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)<br />본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, <br />대중교통 사정은 보통임.<br /><br />기호(나)<br />본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, <br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)<br />벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호(나)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 사이딩판넬 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히, 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히, 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)<br />사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호(나)<br />대체로 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)<br />남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(나)<br />북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)<br />제2종일반주거지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br />기호(나)<br />제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기호(나) 건물의 도면상 테라스 부분은 샤시시설 등을 갖추어 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 20, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52, 5층502호 (신현동,제이앤피플러스홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 부평구 화랑로59번길 20, 2층202호임 부동산 2는 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52, 5층502호(신현동,제이앤피플러스홈)임

부동산표시목록

가압류권자

내수 농업협동조합

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 태강대부

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

주식회사 태강대부

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 20, 2층202호 · 벽돌조슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 1층 82.55㎡ 2층 82.55㎡ 지층84.11㎡ 벽돌조 35.80㎡

주변

학군

• 168m · 부광고등학교 · 고등학교
• 179m · 부광고등학교 · 고등학교
• 310m · 부평서중학교 · 중학교
• 481m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 530m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 535m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 882m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 970m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 1021m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 1032m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1034m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 양로원 · 24-1
• 303m · 3단지관리사무소 · 569
• 315m · 부평서중.부광고 · 24-1
• 327m · 3단지 · 569
• 386m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다