인천지법 2016타경6509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-18 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 17-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.15㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

수변로

건물 · 대지권

건물

101.15㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 448-1

당사자

채권자

주식회사 세가네트웍스

채무자

김경숙 외 1

소유자

김경숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1<br />본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "영선고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.<br />2) 기호2<br />본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "경원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변을 따라 상업 및 업무시설 등이 소재하고 인근 아파트단지를 배후지로 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1) 기호1<br />본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />2) 기호2<br />본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "간석역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호1<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 4층 402호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.<br />2) 기호2<br />철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하2, 지상5층건 내 4층 403호로서,<br />외벽: 인조석 붙임마감<br />내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호1<br />집합건축물대장상 아파트로 이용중임.<br />2) 기호2<br />집합건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기호1<br />위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동승강기, 지하주차장, 소화전설비 등<br />2) 기호2<br />위생 및 급배수설비, 공동승강기, 지하주차장, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호1<br />대체로 사다리형인 광평수의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.<br />2) 기호2<br />대체로 가장형인 3필 1단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호1<br />단지 내 도로를 이용하여 출입이 가능하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북측의 평천로와 서측의 수변로에 각각 접함.<br />2) 기호2<br />북동측으로 노폭 약18미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도확인: 도시재생과), 하수도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />2) 기호2<br />각 필지 공히 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 310동 4층402호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석산로 36, 4층403호 (주안동,한빛프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 기호 1 * 인천광역시 부평구 수변로 334, 310동 4층402호(삼산동,신성미소지움아파트)에 소재하는, 23층 주거용 아파트임 * 본건은 부평구 `삼산체육공원` 인근에 위치하고 있음 * 본건은 주거로 이용되는 아파트임 - 기호 2 * 인천광역시 남구 석산로 36, 4층403호(주안동,한빛프라자)에 소재하는, 5층 근린생활시설임 * 본건은 인천 남구 `경원초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `주안더월드스테이트아파트` 등이 소재하고 있음 * 본건은 근린상가로 `P&V음악학원`으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

채권자

주식회사 세가네트웍스

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-26 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 310동 4층402호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 283.32㎡ 2층 283.32㎡ 3층 507.8㎡ 4층 507.8㎡ 5층 507.8㎡ 6층 507.8㎡ 7층 507.8㎡ 8층 507.8㎡ 9층 507.8㎡ 10층 507.8㎡ 11층 507.8㎡ 12층 507.8㎡ 13층 507.8㎡ 14층 507.8㎡ 15층 507.8㎡ 16층 507.8㎡ 17층 507.8㎡ 18층 507.8㎡ 19층 507.8㎡ 20층 507.8㎡ 21층 507.8㎡ 22층 507.8㎡ 23층 368.82㎡ 철근콘크리트구조 101.15㎡

주변

학군

• 298m · 영선고등학교 · 고등학교
• 320m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 358m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 452m · 삼산중학교 · 중학교
• 530m · 부일중학교 · 중학교
• 565m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 709m · 진산중학교 · 중학교
• 760m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565
• 168m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556
• 169m · 삼산푸른솔마을 · 16, 53, 556
• 169m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
• 204m · 신성미소지움 · 37, 526, 556, 558, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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