인천지법 2016타경10140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.96㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1328만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

부흥로123번길

건물 · 대지권

건물

129.96㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 264-1

당사자

채권자

주식회사 유니온상호저축은행 외 1

채무자

정해일

소유자

정해일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재, "산곡남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자: 1991.07.27)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 상대정화구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<학교보건법>, 절대정화<br />구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 "인천광역시<br />북구 산곡동"이나, 행정구역명칭 변경으로 인하여, 현재 "인천광역시 부평구 산곡동"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 201동 3층301호 (산곡동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 201동 3층301호(산곡동,뉴서울아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

경인북부수산업협동조합

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사라인뱅크자산관리(양도전:주식회사 우리은행)

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

진명전자 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

주식회사라인뱅크자산관리(변경전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

인천광역시부평구

임차인

이○○

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채권자

주식회사라인뱅크자산관리(양도전:주식회사유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36, 201동 3층301호 (산곡동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층아파트 지층 805.32㎡ 1층 876.987㎡ 2층 848.907㎡ 3층 848.907㎡ 4층 848.907㎡ 5층 848.907㎡ 6층 848.907㎡ 7층 848.907㎡ 8층 848.907㎡ 9층 848.907㎡ 10층 848.907㎡ 11층 848.907㎡ 12층 848.907㎡ 13층 848.907㎡ 14층 848.907㎡ 15층 848.907㎡ 부속건물:조적조 슬래브지붕 노인정 지층 105.0㎡ 1층 105.0㎡ 2층 105.0㎡ 부속건물:조적조슬래브지붕 공중변소 1층 8.0㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지층 2331.0㎡ 1층 13.2㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실및지하주차장 지층 1236.0㎡ 1층 13.2㎡ (부속건물은 201동 202동 203동 204동 공용) 철근 콘크리트조 129.96㎡

주변

학군

• 112m · 산곡남중학교 · 중학교
• 275m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 291m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 412m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 728m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 753m · 부마초등학교 · 초등학교
• 819m · 산곡중학교 · 중학교
• 846m · 인천마장초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 프리상뜨아파트 · 569, 570
• 202m · 마장공원 · 574
• 208m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 209m · 한양아파트 · 88부천
• 212m · 산곡남초등학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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