인천지법 2016타경11105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.86㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

3770만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6214만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

부개로

건물 · 대지권

건물

99.86㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 499-2

호

21층

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행) 외 1

채무자

황도연

소유자

황도연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 “구산중학교”남측 인근에 위치하는 부동산(명칭: 푸른마을 삼부아파트 제107동 제2층 제201호)으로서, 주변은 대규모 아파트 단지와 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 주변환경은 양호한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철역(7호선 삼산체육관역)및 외곽순환고속도로 중동 I.C가 위치하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건중 2층 201호로서<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호: 샷시마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지등과 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 107동 2층201호 (부개동,푸른마을삼부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 부개로 58, 107동 2층201호(부개동,푸른마을삼부아파트)에 소재하는, 21층 주거용 아파트임 - 본건은 부개3동 `부일초등학교, 구산중학교`인근에 위치하며, 인접하여 `한신아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되고 있는 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

북인천세무서

근저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

근저당권부질권자

현○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

황○○

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행)

채권자

주식회사태영에이엠씨(양도전:주식회사에이치케이저축은행)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-07 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 107동 2층201호 (부개동,푸른마을삼부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층아파트 지하1층 467.48㎡ 1층 470.28㎡ 2층 470.28㎡ 3층 470.28㎡ 4층 470.28㎡ 5층 465.24㎡ 6층 465.24㎡ 7층 465.24㎡ 8층 465.24㎡ 9층 465.24㎡ 10층 465.24㎡ 11층 465.24㎡ 12층 465.24㎡ 13층 465.24㎡ 14층 465.24㎡ 15층 465.24㎡ 16층 465.24㎡ 17층 465.24㎡ 18층 465.24㎡ 19층 465.24㎡ 20층 465.24㎡ 21층 465.24㎡ 철근콘크리트조 99.86㎡

주변

학군

• 142m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 207m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 242m · 구산중학교 · 중학교
• 353m · 부흥중학교 · 중학교
• 371m · 부광중학교 · 중학교
• 436m · 구산초등학교 · 초등학교
• 472m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 부내초등학교 · 초등학교
• 492m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 상일고등학교 · 고등학교
• 546m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 589m · 상원중학교 · 중학교

버스

• 95m · 부평기적의도서관.삼부한신아파트 · 23, 526, 67-1
• 129m · 부개주공3단지 · 23, 526, 558, 67-1
• 151m · 부평기적의도서관 · 23, 526, 558, 67-1
• 155m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 558, 565, 인천e음61
• 180m · 한신삼부아파트 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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