인천지법 2016타경11532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-23 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.98㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

길주남로

건물 · 대지권

건물

24.98㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 498-5

당사자

채권자

박재영

채무자

김방량

소유자

김방량

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부흥중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트 단지 밀집지역으로, 아파트, 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 16층 1602호로서,<br />1996년 10월 15일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2012-08-20)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-12<br />-23)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2015-12-23)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주남로 144, 307동 16층1602호 (부개동,부개주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 길주남로 144, 307동 16층1602호(부개동,부개주공아파트)에 소재하는, 20층 주거용 아파트임 - 본건은 부평구 소재 `부광중학교, 부흥중학교`인근에 위치하고 있음 - 본건은 복도식이며, 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

장○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

근저당권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김천세무서

압류권자

인천광역시부평구

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 부평구 길주남로 144, 307동 16층1602호 (부개동,부개주공아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 355.7㎡ 2층 405.66㎡ 3층 405.66㎡ 4층 405.66㎡ 5층 405.66㎡ 6층 405.66㎡ 7층 405.66㎡ 8층 405.66㎡ 9층 405.66㎡ 10층 405.66㎡ 11층 405.66㎡ 12층 405.66㎡ 13층 405.66㎡ 14층 405.66㎡ 15층 405.66㎡ 16층 405.66㎡ 17층 405.66㎡ 18층 405.66㎡ 19층 405.66㎡ 20층 405.66㎡ 지층 381.82㎡ 철근콘크리트조 49.96㎡ (공유자 2분의1 김방량 지분 전부)

주변

학군

• 126m · 부흥중학교 · 중학교
• 150m · 부광중학교 · 중학교
• 260m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 303m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 390m · 구산중학교 · 중학교
• 406m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 408m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 423m · 구산초등학교 · 초등학교
• 463m · 부광초등학교 · 초등학교
• 499m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 부내초등학교 · 초등학교
• 647m · 상일고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 부개주공3단지 · 23, 526, 558, 67-1
• 150m · 부평기적의도서관.삼부한신아파트 · 23, 526, 67-1
• 156m · 부평기적의도서관 · 23, 526, 558, 67-1
• 163m · 부개주공3단지정문 · 558
• 179m · 부개주공3단지후문 · 23, 558, 562, 565, 67-1, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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