인천지법 2016타경12313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-04-01 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.43㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6570만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

61.43㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 539-2

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

최재구

소유자

최재구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 “부평역” 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "부평역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 1층1동-125-1호, 1층1동-125호, 1층1동-126호로서<br />(2008.01.30 사용승인)<br />외벽 : 석재 마감.<br />내벽 : 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(125-1호, 125호, 126호 공히 벽체구분없이 일체로 음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11단지 1필지의 토지로 "업무시설, 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

536-2필지 기준 : 일반상업지역, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-125-1호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-125호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-126호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공통 * 본건은 인천광역시 부평구 부평동536-2외 10필지(도로명 주소 `장제로 45)에 소재하는 지하 4층 지상 15층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 등의 `부평현대더로프트`건물로 본건은 1층 1동 125-1호, 125호, 126호에 대한 현황조사임 * 본건은 전철1호선 부평역 동쪽방향 인근에 위치하고 있음 * 본건은 전체를 벽체구분없이 통합하여 `호식이 두마리치킨`상호의 근린상가로 이용중이며, 출입문도 한 곳의 출입문만 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

하나케이제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-27 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-125-1호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-10-27 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-125호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡
• 16-10-27 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-126호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 20.475㎡

주변

학군

• 381m · 부일여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 806m · 경잘종합학교
• 836m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평서초등학교병설유치원
• 908m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 87m · 힘찬병원 · 1601인천
• 107m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 굴다리오거리 · 88부천
• 150m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 166m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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