인천지법 2016타경15640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2084만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

64.02㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부평동 54-3

당사자

채권자

부평쌍용플래티넘오피스텔 관리단

채무자

전애현

소유자

전애현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평구청”남서측 인근에 위치하는 구분건물(부평쌍용플레티넘 비1층104호)로서 주위는 상업시설 및 업무시설, 주상복합건물 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 비1층104호로서,<br />(사용승인일 : 2004.03.25)<br />외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(건축물대장상 용도:의원)로서 현장조사일 기준 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이며, 건부지(업무시설, 근린생활시설 부지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 광대로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역, 철도보호지구, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가명령 및 등기사항전부증명서상 본건의 표시가 비1층104호로 되어 있고 건축물대장상 지하1층 비104호, 비104-1호, 비104-2호 3개호로 분할되어 있으나 현장조사시 각 호별 벽체구분없이 전체 공실상태임.<br />(사진참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-1호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-2호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104호(부평동,부평쌍용플래티넘), 2. 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-1호(부평동,부평쌍용플래티넘), 3. 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-2호(부평동,부평쌍용플래티넘)는 `부평대로 163`에 위치한 부평쌍용플레티넘 건물로 본건은 지하1층에 위치하고 있으며 공부상으로는 비1층104호, 비1층104-1, 비1층104-2호로 각 구분되어 있으나 현장은 구획이 되어 있지 않고 모두 OPEN 되어 있으며 공실 임. (사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

인천광역시부평구

채권자

부평쌍용플래티넘오피스텔 관리단

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 철근콘크리트조,벽돌조 철근콘크리트지붕 18층 업무시설,근린생활시설 지하3층 599.71㎡ 지하2층 684.21㎡ 지하1층 673.14㎡ 1층 388.27㎡ 2층 674.22㎡ 3층 661.65㎡ 4층 661.65㎡ 5층 661.65㎡ 6층 661.65㎡ 7층 661.65㎡ 8층 661.65㎡ 9층 661.65㎡ 10층 661.65㎡ 11층 661.65㎡ 12층 661.65㎡ 13층 661.65㎡ 14층 661.65㎡ 15층 661.65㎡ 16층 661.65㎡ 17층 661.65㎡ 18층 661.65㎡ 부속건물 1층 9.08㎡ 철근콘크리트조 171.18㎡
• 17-01-26 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-1호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 철근콘크리트조,벽돌조 철근콘크리트지붕 18층 업무시설,근린생활시설 지하3층 599.71㎡ 지하2층 684.21㎡ 지하1층 673.14㎡ 1층 388.27㎡ 2층 674.22㎡ 3층 661.65㎡ 4층 661.65㎡ 5층 661.65㎡ 6층 661.65㎡ 7층 661.65㎡ 8층 661.65㎡ 9층 661.65㎡ 10층 661.65㎡ 11층 661.65㎡ 12층 661.65㎡ 13층 661.65㎡ 14층 661.65㎡ 15층 661.65㎡ 16층 661.65㎡ 17층 661.65㎡ 18층 661.65㎡ 부속건물 1층 9.08㎡ 철근콘크리트구조 45.73㎡
• 17-01-26 · 인천광역시 부평구 부평대로 163, 비1층104-2호 (부평동,부평쌍용플래티넘) · 철근콘크리트조,벽돌조 철근콘크리트지붕 18층 업무시설,근린생활시설 지하3층 599.71㎡ 지하2층 684.21㎡ 지하1층 673.14㎡ 1층 388.27㎡ 2층 674.22㎡ 3층 661.65㎡ 4층 661.65㎡ 5층 661.65㎡ 6층 661.65㎡ 7층 661.65㎡ 8층 661.65㎡ 9층 661.65㎡ 10층 661.65㎡ 11층 661.65㎡ 12층 661.65㎡ 13층 661.65㎡ 14층 661.65㎡ 15층 661.65㎡ 16층 661.65㎡ 17층 661.65㎡ 18층 661.65㎡ 부속건물 1층 9.08㎡ 철근콘크리트구조 64.02㎡

주변

학군

• 393m · 부원초등학교 · 초등학교
• 431m · 부원초등학교 · 초등학교
• 550m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 631m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 677m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 717m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 723m · 갈산중학교 · 중학교
• 743m · 부평고등학교 · 고등학교
• 890m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 84m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 85m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 132m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 190m · 부평구청 · 1200인천
• 211m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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