인천지법 2016타경17516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-05 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4607만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

영성중로

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼산동 389-8

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행 외 2

채무자

망 임선묵의 상속인 1.노은정 외 3

소유자

망 임선묵의 상속인 1.노은정 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 서측에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 대규모 아파트 단지 및 단지내 상가, 주상용 주택, 다세대주택 및 생<br />활편익시설 등이 혼재한 공동주택지대로 인근에 삼산고등학교, 인천후정초등학교, 부일중<br />학교, 인천한길초등학교 등 각급 교육시설 및 삼산농산물도매시장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북측 부평북로 및 동측 영성중로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 22층건 내 9층 901호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2000.09.20.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 부정형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측으로 영성로, 동측으로 영성중로, 서측으로 영성서로, 북측<br />으로 부평북로에 각각 접하며, 본건이 속한 동까지 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 삼산동 389-8<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성중로 57, 404동 9층901호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 영성중로 57, 404동 9층901호(삼산동,삼산주공미래타운아파트)에 소재하는, 22층 주거용 아파트임 - 본건은 `삼산고등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `한길초등학교` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

망 임선묵의 상속인 1.노은정

채무자겸소유자

망 임선묵의 상속인 2.임태훈

채무자겸소유자

망 임선묵의 상속인 3.임지현

채무자겸소유자

망 임선묵의 상속인 노은정

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-28 · 인천광역시 부평구 영성중로 57, 404동 9층901호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브 지붕 22층 공동주택(아파트) 지층 306.972㎡ 1층 315.128㎡ 2층 313.328㎡ 3층 313.328㎡ 4층 313.328㎡ 5층 307.188㎡ 6층 307.188㎡ 7층 307.188㎡ 8층 307.188㎡ 9층 307.188㎡ 10층 307.188㎡ 11층 307.188㎡ 12층 307.188㎡ 13층 307.188㎡ 14층 307.188㎡ 15층 307.188㎡ 16층 307.188㎡ 17층 307.188㎡ 18층 307.188㎡ 19층 307.188㎡ 20층 307.188㎡ 21층 307.188㎡ 22층 307.188㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡

주변

학군

• 174m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 234m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 239m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 328m · 부일중학교 · 중학교
• 463m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 532m · 영선고등학교 · 고등학교
• 586m · 서운중학교 · 중학교
• 654m · 서운고등학교 · 고등학교
• 677m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 857m · 삼산중학교 · 중학교
• 861m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 921m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 128m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16
• 138m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 188m · 삼산고등학교.미래타운3단지 · 16
• 190m · 삼산고등학교(미래타운3단지) · 28, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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