인천지법 2016타경17523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-22 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

7824만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

후정동로25번길

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼산동 206-2

호

6층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김유상 외 1

소유자

김유상 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재, "삼산1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로<br />서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제1층 제104호로서,<br />(사용승인일자: 1989.12.07)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시는 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 "인천광역시<br />북구 삼산동"이나, 행정구역명칭 변경으로 인하여, 현재 "인천광역시 부평구 삼산동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로25번길 3-10, 2동 1층104호 (삼산동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 후정동로25번길 3-10, 2동 1층104호(삼산동,동남아파트)에 소재하는, 6층 주거용 아파트임 - 본건은 `삼산1동주민센터`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `정광아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건 공부상 `2동`이나 현황은 `나동`임 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천세무서

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 인천광역시 부평구 후정동로25번길 3-10, 2동 1층104호 (삼산동,동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 586.97㎡ 2층 586.97㎡ 3층 586.97㎡ 4층 586.97㎡ 5층 586.97㎡ 6층 586.97㎡ 지하 580.27㎡ 철근콘크리트조 59.7㎡

주변

학군

• 239m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 346m · 부일중학교 · 중학교
• 357m · 삼산중학교 · 중학교
• 536m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 800m · 영선고등학교 · 고등학교
• 812m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 845m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 981m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 삼보새마을금고 · 16, 53, 555, 558, 565
• 131m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565
• 198m · 부평구자활센터 · 10, 34, 37, 558, 565
• 202m · 대보아파트 · 16, 53
• 246m · 부평구자활센터 · 10, 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다