인천지법 2016타경17943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.15㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

8224만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

부평문화로130번길

건물 · 대지권

건물

62.15㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 445-17

호

6층

당사자

채권자

인천서부새마을금고

채무자

임영일

소유자

임영일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택 및 소규모 아파트, 주상복합주택 등이 혼재한 후면주택지대로 서측 인근 <br />장제로변으로 오피스텔 및 주상복합주택, 병원, 음식점 등이 소재하며 서측 인근 시장로<br />터리를 중심으로 재래시장인 부평시장, 각종 상업용 건물이 혼재한 상업지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 북측 인근 부평문화로변 및 서측 인근 장제로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 2층 202호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.08.10.)<br /><br />외벽 : 구운벽돌붙임마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "다세대주택 1개호"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비 등 <br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(부평문화로130번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 및 2(부평동 445-17, -16) 공히,<br /><br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황은 다세<br />대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 수회의 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 17-13, 2층202호 (부평동,은혜홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 17-13, 2층202호(부평동,은혜홈타운)에 소재하는, 6층 주거용 공동주택(2층 이상) 및 근린생활시설(1층)임 - 본건은 부평5동소재 `부평힘찬병원`인근에 위치하며, 주변에 `초원교회`가 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

임차인

임○○

채권자

인천서부새마을금고

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 17-13, 2층202호 (부평동,은혜홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 공동주택 제2종근린생활시설 1층 18.52㎡ 2층 178.775㎡ 3층 185.575㎡ 4층 185.575㎡ 5층 183.29㎡ 6층 101.48㎡ 철근콘크리트구조 62.145㎡

주변

학군

• 297m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 646m · 부개고등학교 · 고등학교
• 687m · 부평여자중학교 · 중학교
• 708m · 부광초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 875m · 부평동중학교 · 중학교
• 882m · 부평서초등학교병설유치원
• 887m · 부일여자중학교 · 중학교
• 907m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 959m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 98m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 117m · 부흥초교 · 12
• 145m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 164m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 186m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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