인천지법 2016타경18977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-19 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 17-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.09㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

6565만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

동암산로

건물 · 대지권

건물

42.09㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 580-14

호

4층

당사자

채권자

우리자산관리 주식회사(변경전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

이은영

소유자

이은영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물(ㄱ)(샷시조, 베란다, 약 1.0㎡, 개략적인 실측면적), 제시외건물(ㄴ)(샷시조, 베란다, 약 0.6㎡, 개략적인 실측면적)이 소재하여 이를 포함하여 평가하였음.<br />- 본 건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 ‘북구’로 등재되어 있으나 토지대장상 1995년 03월 01일 북구에서 행정구역명칭변경(부평구)되었으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암산로 23, 나동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `미도빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전상호: 우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

김○○

채권자

우리자산관리 주식회사(변경전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-20 · 인천광역시 부평구 동암산로 23, 나동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.82㎡ 2층 92.46㎡ 3층 92.46㎡ 4층 92.46㎡ 지층 57.30㎡ 철근콘크리트조 42.09㎡

주변

학군

• 264m · 동암중학교 · 중학교
• 367m · 제일고등학교 · 고등학교
• 398m · 동암초등학교 · 초등학교
• 630m · 백운초등학교 · 초등학교
• 686m · 하정초등학교 · 초등학교
• 754m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 간석여자중학교 · 중학교
• 845m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 851m · 약산초등학교 · 초등학교
• 934m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 962m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
• 127m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
• 144m · 부평삼거리역 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 174m · 부평삼거리 · 1400인천
• 197m · 부평삼거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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