인천지법 2016타경19284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-23 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-10 · 배당요구종기
4. 17-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.44㎡ (5.3평)

건물면적

44.35㎡ (13.4평)

토지면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

6391만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

44.35㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 756-170 · 17.44㎡ (5.3평)

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자

정명섭

소유자

정명섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역)이 소재하는 등 대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북동측과 북서측으로 각각 중로(약18-20m정도)및 세로(약6m정도)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역 (무지개유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘중앙빌라’로 등재되어 있고, 현황 외벽에는 ‘중앙3차’로 표기되어 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br /><br />- 본건은 귀 제시목록상 부평동 756-170, 756-143에 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 부평동 756-143은 부평동 756-170과 합병 말소되었는 바 본건은 현황 부평동 756-170에 소재함. <br /><br />- 본건 토지(부평동 756-170)의 일부는 인접지(부평동 756-139)상의 건물이 점유하고 있는 것으로 보이나 정확한 토지의 경계 및 건물의 위치확인은 지적측량에 의할 사항 이며, 다만 본 토지상 일부에 타인 건물이 소재함으로 인해 대상부동산의 가격에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-170 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 부평구 부평동 756-170 2층201호에 소재하는, 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 전철1호선 `동수역`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `안암아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 `중앙빌라 3차`로 통칭되고 있으며, 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `안남로 15`임 - 본건은 주거로 이용되는 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

인천광역시부평구

임차인

서○○

채권자

주식회사 케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-05 · 인천광역시 부평구 부평동 756-170 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4 층 다세대주택 지하1층 61.74㎡ 다세대주택(1세대) 지하1층 56.34㎡ 주차장 1층 112.20㎡ 다세대주택 다세대주택(2세대) 2층 112.20㎡ 다세대주택(2세대) 3층 112.20㎡ 다세대주택(2세대) 4층 112.20㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 44.35㎡

주변

학군

• 268m · 인천성동학교
• 364m · 부일여자중학교 · 중학교
• 371m · 인천동수중학교 · 중학교
• 477m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 487m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 689m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 694m · 부원중학교 · 중학교
• 800m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 822m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 827m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 835m · 부일여자중학교 · 중학교
• 916m · 부평서여자중학교 · 중학교

버스

• 44m · 소망탑빌라 · 557A
• 128m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 131m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
• 162m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45
• 167m · 노인인력개발센터 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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