인천지법 2016타경23429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-22 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1946만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

이규보로95번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 186-477

호

4층

당사자

채권자

롯데카드 주식회사

채무자

곽지은

소유자

곽지은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천세무고교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 북동측으로 지하철 "백운역" 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 지하층3호로서,<br />- 외벽 : 적벽돌붙임 마감<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />- 창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6-7미터, 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시재생과 별도확인 요망), 도로(저촉), 정비구역(십정4구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 21, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 외벽에는 `삼오빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

엄○○

채권자

롯데카드 주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 인천광역시 부평구 이규보로95번길 21, 지하층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 132.84㎡ 2층 132.84㎡ 3층 132.84㎡ 4층 132.84㎡ 지층 127.44㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 168m · 백운초등학교 · 초등학교
• 422m · 상정초등학교 · 초등학교
• 571m · 제일고등학교 · 고등학교
• 597m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 603m · 상정고등학교 · 고등학교
• 642m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 673m · 하정초등학교 · 초등학교
• 688m · 부평서중학교 · 중학교
• 711m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 771m · 동암중학교 · 중학교
• 792m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 90m · 주공뜨란채아파트 · 564
• 151m · 백운공원 · 564
• 213m · 신동아상가(백운역방면) · 539, 568
• 246m · 부평아트센터 · 539, 564, 564-1, 568
• 265m · 신동아상가 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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