인천지법 2016타경24385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-06-30 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2344만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.01㎡ (20.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

8.50

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

마장로72번길

건물 · 대지권

건물

67.01㎡ (20.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

십정동 174-113

호

단층

당사자

채권자

최연운

채무자

노태식

소유자

노태식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "백운역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2015-11-23), 정비구역(2015-11-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지" 및 "건물개황도"와 같이 ㉠-㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상적인 주택설비에 포함되는 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있을 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "세멘기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "기와형 칼라강판지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 174-113 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로72번길 40-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 본건 부동산은 십정동 신촌사거리 인근 주택가에 소재하며, 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택으로 리모델링을하여 점유 사용중이며, 유치권을 주장함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

김○○

임차권자

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 인천광역시 부평구 십정동 174-113 · 대 106㎡
• 17-03-20 · 인천광역시 부평구 마장로72번길 40-3 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 58.51㎡ 제시외-현관 새시조 2.5㎡ -용도미상 샌드위치판넬조 6㎡

주변

학군

• 231m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 239m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 336m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 366m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 482m · 부평서중학교 · 중학교
• 555m · 부광고등학교 · 고등학교
• 568m · 부광고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천성동학교
• 865m · 백운초등학교 · 초등학교
• 904m · 부원중학교 · 중학교
• 933m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 백운역(파출소) · 564, 568
• 157m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 564, 568
• 164m · 현대아파트 · 1400인천
• 180m · 현대아파트 · 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 564, 568
• 216m · 현대아파트 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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