인천지법 2016타경25319-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-06 경매접수
2. 16-07-07 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 17-07-25 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.96㎡ (10.0평)

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

토지면적

32.96㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3756만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 756-366 · 32.96㎡ (10.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부일여자중학교”남측 인근에 위치하는 부동산(궁전그린힐타운 제2동 4층 401호)으로서 주변은 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 북서측 인근에 지하철(동수역:인천1호선)역이 위치하는 등 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서<br /><br /><br />외벽: 적벽돌 붙임 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /><br />창호: 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 도로(저촉), 정비구역(부평4구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "궁전그린힐타운 제2동"으로 등재되어 있으나 현황은 "궁전그린힐타운 H동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 "주택임차권"등재되어 있음.<br />임차보증금: 금10,000,000원, 차임: 금400,000원<br />범위: 4층 401호 48.24㎡<br />임대차계약일자:2011년4월30일<br />주민등록일자:2011년 7월 1일<br />점유개시일자:2011년 6월 18일<br />확정일자:2011년 7월 1일, 임차권자: 김양숙

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 756-366 궁전그린힐타운 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 부평구 부평동 756-366 궁전그린힐타운 2동 4층401호는 다세대주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

장계농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

강진완도새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-25 · 인천광역시 부평구 부평동 756-366 궁전그린힐타운 2동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.78㎡ 2층 129.78㎡ 3층 129.78㎡ 4층 107.40㎡ 지층 129.78㎡ 철근콘크리트조 48.24㎡

당사자

채권자

강진완도새마을금고

채무자

김재필

소유자

김재필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 인천동수중학교 · 중학교
• 147m · 부일여자중학교 · 중학교
• 186m · 인천성동학교
• 500m · 경잘종합학교
• 549m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 557m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 617m · 부일여자중학교 · 중학교
• 993m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1002m · 부원중학교 · 중학교
• 1007m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1106m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1137m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 194m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 216m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 230m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 292m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 부평구 부평동 756-366 궁전그린힐타운 2동 4층401호

감정가

1억 2700만

최저가

8890만 (70%)

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

대지권면적

32.96㎡ (10.0평)

기일

17-07-25

등기부현황

등기 기재 없음