인천지법 2016타경25326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.88㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4219만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

함봉로42번길

건물 · 대지권

건물

50.88㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

십정동 72-2

호

4층

당사자

채권자

강진완도새마을금고

채무자

이수진

소유자

이수진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정고등학교" 북서측 인근 "열우물지구" 내 <br />위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 전 등의 농<br />경지와 임야 등이 혼재한 성숙중인 주택지대로 인근 및 근거리에 열우물경기장 및 공원, <br />인천상정고등학교, 인천상정중학교, 인천상정초등학교 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 함봉로변으로 마을버스정류장이 소재하고, 동측 <br />인근 경원대로변 및 남서측 인근 열우물로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 404호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.12.27.)<br /><br />외벽 : 구운벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 노폭 약 4미터 내외 막다른 도로(단지 내 도로)에 접하며 이를 통해 동측 인근 함봉로42번길에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(십정동 72-2)<br /><br />제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지<br />적재조사사업지구(2016-04-11)<인천광역시도시계획조례>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-4, 103동 4층404호 (십정동,유진빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 건물 출입구에 자동문이 설치되어 있어 인터폰으로 호출하였으나 응답이 없었으며, 우편함도 자동문 안쪽에 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

채권자

강진완도새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 인천광역시 부평구 함봉로42번길 7-4, 103동 4층404호 (십정동,유진빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 20.8㎡ 2층 213.02㎡ 3층 213.02㎡ 4층 213.02㎡ 철근콘크리트구조 50.88㎡

주변

학군

• 279m · 상정고등학교 · 고등학교
• 375m · 상정중학교 · 중학교
• 498m · 상정초등학교 · 초등학교
• 906m · 가정여자중학교 · 중학교
• 936m · 십정초등학교 · 초등학교
• 963m · 제물포중학교 · 중학교
• 964m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 980m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1001m · 부평서중학교 · 중학교
• 1014m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 부광고등학교 · 고등학교
• 1051m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 인천성광교회 · 530, 564-1
• 192m · 숭보사입구 · 564-1
• 245m · 숭보사입구 · 530, 564-1
• 331m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 393m · 상정중학교 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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