인천지법 2016타경27551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.67㎡ (7.2평)

건물면적

74.57㎡ (22.6평)

토지면적

23.67㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3886만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

동수북로108번길

건물 · 대지권

건물

74.57㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 750-24 · 23.67㎡ (7.2평)

호

9층

당사자

채권자

농업협도조합자산관리회사(양도전:완도농업협동조합) 외 2

채무자

차성국

소유자

차성국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평남초등교”서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택ㆍ다세대주택 및 오피스텔 등 소규모 공동주택ㆍ각종 근린생활시설 등이 <br /> 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동수역, 부평역)<br /> 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철금콘크리트(평슬라브)지붕 9층 건물 내 제3층 제301호로서,<br /> (사용승인일 : 2012.03.08)<br /><br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(오피스텔)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비, 도시가스설비 등이 <br /> 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(유림홈타운) 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 지선도로(포장도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 준주거지역<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 그 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용<br /> (오피스텔)으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 750-24 유림홈타운 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 부평동 750-24 유림홈타운 3층301호는 9층 업무시설, 공동주택으로 본건은 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 페퍼저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시부평구

기타

차○○(채무자겸소유자)

임차인

하○

채권자

농업협도조합자산관리회사(양도전:완도농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:완도농업협동조합)

채권자

완도농업협동조합

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-03 · 인천광역시 부평구 부평동 750-24 유림홈타운 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 9층 업무시설，공동주택 지1층 10.92㎡ 1층 25.8㎡ 2층 232.43㎡ 3층 232.43㎡ 4층 232.43㎡ 5층 232.43㎡ 6층 165.84㎡ 7층 165.84㎡ 8층 165.84㎡ 9층 165.17㎡ 철근콘크리트구조 74.57㎡

주변

학군

• 150m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 157m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 424m · 부일여자중학교 · 중학교
• 433m · 인천동수중학교 · 중학교
• 435m · 부원중학교 · 중학교
• 446m · 인천성동학교
• 537m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 603m · 부일여자중학교 · 중학교
• 783m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 839m · 부평서초등학교병설유치원
• 875m · 경잘종합학교
• 1035m · 인하항공전문학교 · 대학교

버스

• 118m · 남부고가교남측 · 557, 557A
• 130m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 147m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 200m · 노인인력개발센터 · 557, 557A
• 200m · 부원중학교 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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