인천지법 2016타경28837-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-03 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-27 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1243만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

349.28㎡ (105.7평)

토지면적

175.90㎡ (53.2평)

제시외면적

53.45

보증금

3124만 (최저가의 10%)

청구금액

401만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

349.28㎡ (105.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

부개동 148-40

호

2층

당사자

채권자

주식회사 그린중기

채무자

정재옥

소유자

정재옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로에 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 정비구역((부개서초교북측<br />주택재개발 정비구역)), 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(학교명:부개대동<br />유치원).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브기와 잇기 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌 치장 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하층의 이용상황은 공부 및 귀 제시목록상 "대피소"로 되어있으나, 현황은 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 148-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동수천로53번길 9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

목록1-2번 부동산은 인천광역시 부평구 동수천리53번길 9 번지에 위치한 대지와 건물로 주거용 이며 출입문을 기준으로 대략 8세대가 거주한 것으로 추정되나 현장방문 시 집을 비운 세대가 많아 확인은 할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 그린중기

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 인천광역시 부평구 부개동 148-40 · 대 175.9㎡
• 17-03-20 · 인천광역시 부평구 동수천로53번길 9 · 벽돌조 슬래브기와 잇기 2층 주택 1층 99.45㎡ 2층 96.93㎡ 지하 99.45㎡(대피소) 제시외-옥상 주택 벽돌조 슬래브지붕 40㎡ -옥상 창고 판넬조 판넬지붕 2.2㎡ -옥상 보일러실 벽돌조 판넬지붕 3㎡ -2층 현관,거실등 벽돌조 슬래브지붕 6.75㎡ -지하층 창고 샷시조 1.5㎡

주변

학군

• 97m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 201m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 398m · 부개고등학교 · 고등학교
• 599m · 부평여자중학교 · 중학교
• 649m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 795m · 부평동중학교 · 중학교
• 863m · 부광초등학교 · 초등학교
• 898m · 상동고등학교 · 고등학교
• 915m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 921m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 부개서초등학교 · 579
• 134m · 인천부흥고등학교 · 579
• 255m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 263m · 선경아파트 · 579
• 291m · 부개2파출소 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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