인천지법 2016타경31154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-11 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.44㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 487만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

68.44㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1395

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 2

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 각종 상업용 및 업무용 근린생활시설,쇼핑몰 등이 밀집한 지역으로<br />주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부평역" 및 시내버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 1월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중<br />제11층 1105호로<br />외벽:화강석붙임 및 강화유리마감<br />내벽:벽지,페인팅 및 인테리어마감<br />창호:페어글래스마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(유흥주점:Cube Club)으로 이용중이었으나 조사시점 현재 운휴중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재탐지설비,지하주차장설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단지 부정평의 토지로 상업용 및 업무용 건물의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남서측,북동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 미상임.<br />나.별첨 사진에서와 같이 본건 출입문에 유치권행사의 표시가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1105호 (부평동,부평일번가) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1105호(부평동,부평일번가)는 15층 제1,2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설로 주거용은 아니며, 현장방문하여 11층을 조사할려고 하였으나 11층 에리베이터 및 비상계단출입문 등은 모두 폐쇄되어 현장소장에게 연락하여 관리직원과 함께 조사하였으며, 현장방문 시 호실출입문은 잠겨 있지 않았고 영업은 하지 않고 있었으며 호실 출입문에 `유치권 행사중, 유치권자 방대석(010-377877-5400), 박찬하(010-6331-9180)이라는 안내문이 붙어 있어 일응 유치권자로 등재하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

기타

방○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

방OO

배당요구권자

방○○

유치권자

방OO

유치권자

방○○

유치권자

정OO

유치권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

유OOO OOO

임차인

유치권자 박찬하

임차인

유치권자 방대석

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 엔피엘추심대부(양도전:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1105호 (부평동,부평일번가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설 지하1층 1102.26㎡ 지하2층 1103.24㎡ 지하3층 1103.24㎡ 지하4층 1103.24㎡ 지하5층 1055.93㎡ 지하6층 497.28㎡ 1층 804.37㎡ 2층 945.13㎡ 3층 939.81㎡ 4층 939.73㎡ 5층 944.9㎡ 6층 926.08㎡ 7층 529.58㎡ 8층 881.66㎡ 9층 518.69㎡ 10층 881.66㎡ 11층 890.73㎡ 12층 763.66㎡ 13층 763.66㎡ 14층 763.66㎡ 15층 763.66㎡ 철근콘크리트구조 68.44㎡

주변

학군

• 453m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 473m · 부평서초등학교병설유치원
• 503m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 514m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 547m · 부일여자중학교 · 중학교
• 631m · 부원중학교 · 중학교
• 645m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 797m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 부일여자중학교 · 중학교
• 884m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천동수중학교 · 중학교
• 974m · 인천성동학교

버스

• 36m · 부평역 · 556, 579, 582
• 86m · 부평역 · 556, 558, 565, 581, 584-1
• 90m · 부평역 · 11, 12, 302, 302B, 43, 45, 46, 47, 88, 9500
• 92m · 부평역12번출구 · 88
• 104m · 부평역 · 571, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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