인천지법 2016타경31161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.81㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9588만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

86.81㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1395

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

이용훈

소유자

이용훈

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고 있는 "부평역(인천지하철 1호선)" 북동측<br />인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주<br />위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하는 등 대중<br />교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 11층으로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 칼라복층유리 등 마감.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 유흥주점(상호명 : CUBE) 일부로 이용중이나 영업중지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 5필 일단의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로는 부평역 교통광장에 접하며, 북서측 및 북동측으로 너비 약 25미터<br />및 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 건물 11층은 전체 일괄하여 유흥주점으로 이용하였으나, 현황은 각 호별마다 <br />경계벽 및 호별표식 등이 되어있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1107호 (부평동,부평일번가) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1107호(부평동,부평일번가)는 15층 제1,2종 근린생활시설,문화 및 집회시설, 위락시설로 주거용은 아니며, 현장방문하여 11층을 조사할려고 하였으나 11층으로 통하는 엘리베이터 및 비상계단출입문을 모두 폐쇄하여 현장소장에게 연락하여 관리직원과 함께 11층을 조사하였으며, 현장방문 시 호실출입문은 잠겨있지 않았고 영업은 하지 않고 있었음. 출입문에 `유치권행사 중, 유치권자 방대석(010-377877-5400), 박찬하(010-6331-9180)이라는 안내문이 붙어 있어 일응 유치권자로 등재하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

식회사 안양저축은행

배당요구권자

김○○

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

방○○

유치권자

정○○

임차인

박○○

임차인

유치권자 박찬하

임차인

유치권자 방대석

임차인

최○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사 엔피엘추심대부(양도전:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1107호 (부평동,부평일번가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설 지하1층 1102.26㎡ 지하2층 1103.24㎡ 지하3층 1103.24㎡ 지하4층 1103.24㎡ 지하5층 1055.93㎡ 지하6층 497.28㎡ 1층 804.37㎡ 2층 945.13㎡ 3층 939.81㎡ 4층 939.73㎡ 5층 944.9㎡ 6층 926.08㎡ 7층 529.58㎡ 8층 881.66㎡ 9층 518.69㎡ 10층 881.66㎡ 11층 890.73㎡ 12층 763.66㎡ 13층 763.66㎡ 14층 763.66㎡ 15층 763.66㎡ 철근콘크리트구조 86.81㎡

주변

학군

• 453m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 473m · 부평서초등학교병설유치원
• 503m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 514m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 547m · 부일여자중학교 · 중학교
• 631m · 부원중학교 · 중학교
• 645m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 797m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 부일여자중학교 · 중학교
• 884m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천동수중학교 · 중학교
• 974m · 인천성동학교

버스

• 36m · 부평역 · 556, 579, 582
• 86m · 부평역 · 556, 558, 565, 581, 584-1
• 90m · 부평역 · 11, 12, 302, 302B, 43, 45, 46, 47, 88, 9500
• 92m · 부평역12번출구 · 88
• 104m · 부평역 · 571, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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