인천지법 2016타경31185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.46㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6129만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

68.46㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 159-15

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

이경아

소유자

이경아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “북인천우체국” 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설,상가등이 밀집된 상업지대입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 11층 1103호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />창호 : 페어글라스창호 등 마감입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(유흥주점: Cube Club)으로 사용 중이나 가격시점 현재는 휴업상태로 탐문조사됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단 부정형의 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측으로 도로가 소재합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

159-15 : 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />159-26 : 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />159-27 : 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />159-28 : 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />159-30 : 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1103호 (부평동,부평일번가) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1103호(부평동,부평일번가)는 15층 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설로 주거용은 아님. 현장방문하여 11층을 현황조사하려고 하였으나 비상구 출입문(계단)과 에리베이터(11층)은 폐쇄되어 출입을 할 수 없어 현장소장에게 연락하여 관리직원과 함께 11층을 방문하였으며 방문 시 영업은 하지 않고 출입문은 잠겨 있지 않았으며 출입문에 `유치권 행사중` 유치권자 정인테리어 대표이사 정길영(010-90477-77583), 박찬하(010-6331-9180), 방대석(010-3787-5400)과 함께 각 연락처가 적혀있는 안내문이 붙어 있어 일응 유치권자로 등재하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서초세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

배당요구권자

김○○

압류권자

서초세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시부평구

유치권자

방○○

유치권자

정○○

임차인

(주)에이스골든박스 이용훈

임차인

유치권자 박찬하

임차인

유치권자 방대석

임차인

유치권자 정인테리어대표이사 정○○

임차인

최○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사 엔피엘추심대부(양도전:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 인천광역시 부평구 경원대로 1395, 11층1103호 (부평동,부평일번가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 위락시설 지하1층 1102.26㎡ 지하2층 1103.24㎡ 지하3층 1103.24㎡ 지하4층 1103.24㎡ 지하5층 1055.93㎡ 지하6층 497.28㎡ 1층 804.37㎡ 2층 945.13㎡ 3층 939.81㎡ 4층 939.73㎡ 5층 944.9㎡ 6층 926.08㎡ 7층 529.58㎡ 8층 881.66㎡ 9층 518.69㎡ 10층 881.66㎡ 11층 890.73㎡ 12층 763.66㎡ 13층 763.66㎡ 14층 763.66㎡ 15층 763.66㎡ 철근콘크리트구조 68.46㎡

주변

학군

• 440m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 457m · 부평서초등학교병설유치원
• 538m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 548m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 574m · 부일여자중학교 · 중학교
• 648m · 부원중학교 · 중학교
• 658m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 765m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 856m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 918m · 부일여자중학교 · 중학교
• 924m · 인천동수중학교 · 중학교
• 974m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 부평역 · 556, 579, 582
• 55m · 부평역 · 556, 558, 565, 581, 584-1
• 69m · 부평역 · 571, 583
• 90m · 부평역12번출구 · 88
• 103m · 부평역 · 11, 12, 302, 302B, 43, 45, 46, 47, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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