인천지법 2016타경33273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-07 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.55㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4908만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

영성로

건물 · 대지권

건물

48.55㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼산동 86-1

호

7층

당사자

채권자

주식회사 에이원리츠대부(변경전:영광군수산업협동조합)

채무자

김민주

소유자

김민주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 삼산동, 부일중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택 등의 공동주택과 근린생활시설 및 일반주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 3층 301호로서<br />외벽 : 스톤코트 및 외장타일<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 플래스틱샛시 창호<br />사용승인일자 : 2012.9.17<br />폐문부재로 유사 물건의 일반적인 내부 상태를 기준으로 함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상의 용도는 사무소, 현황은 주거용으로 사용하는 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 근린생활시설 및 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(학교보건법),<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 상의 용도는 사무소, 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성로 28, 3층301호 (삼산동,해오름팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 부평구 영성로 28, 3층301호(삼산동,해오름팰리스)는 7층 제2종근린생활시설 및 다세대주택으로 본건 301호는 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

주식회사한국투자저축은행

기타

김○○(채무자)

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사 에이원리츠대부(변경전:영광군수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-29 · 인천광역시 부평구 영성로 28, 3층301호 (삼산동,해오름팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설및다세대주택 1층 14.62㎡ 계단실 2층 160.2㎡ 사무소 3층 160.2㎡ 사무소 4층 164.42㎡ 다세대주택3세대 5층 164.42㎡ 다세대주택3세대 6층 164.42㎡ 다세대주택3세대 7층 135.93㎡ 다세대주택2세대 철근콘크리트구조 48.55㎡

주변

학군

• 187m · 부일중학교 · 중학교
• 312m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 335m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 367m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 369m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 448m · 영선고등학교 · 고등학교
• 658m · 삼산중학교 · 중학교
• 735m · 서운중학교 · 중학교
• 742m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 822m · 서운고등학교 · 고등학교
• 824m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 243m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 264m · 미래타운1.2단지 · 28, 555, 558, 565, 571
• 305m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
• 310m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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