인천지법 2016타경37305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 16-12-22 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 4464만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9584.00㎡ (2899.1평)

제시외면적

없음

보증금

9446만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부평동 665-520

당사자

채권자

제해민

채무자

김범영

소유자

윤여일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 단독주택,다세대주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 <br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 <br /> 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1.2.3토지는 1단지 형태로서, <br /> <br /> 기호1토지:부정형의 북하향 완경사 토지로서, 현황 자연림,전(텃밭),제시외건물 <br /> 건부지,잡종지(주차장),배수로 등으로 이용중임. <br /> <br /> 기호2.3토지:부정형의 북하향 완경사 토지로서, 현황 자연림 상태임.<br /> <br /> 기호4토지:부정형의 평탄한 토지로서,현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 도로폭 약8m의 도로와 인접하고,본건 기호4토지를 도로로 이용<br /> 중임. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:보전녹지지역,공익용산지,과밀억제권역,상대정화구역. <br /> 기호2.3.4토지:보전녹지지역,공익용산지,과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1토지상에는 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이 소재함.<br /> <br /> 제시외건물(ㄱ):본건 토지와 인접토지(755-100) 양 지상에 소재한 것으로 추정되고,<br /> 주택으로 이용 중이며,<br /> 제시외건물(ㄴ):장기간 방치한 건물로서, 현황 폐공가 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1토지의 공부상 지목은 "임야"이나,현황은 자연림,전(텃밭),건부지,<br /> 잡종지,배수로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 665-520 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 665-561 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부평동 665-565 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부평동 665-568 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산은 부평4주택재개발 지역 부근에 위치한 임야 및 도로로 목록1번 부동산은 임야로 일부는 임야를 밭으로 만들어 채소 등을 재배하고 있으며 일부는 주차장으로, 폐가 등이 존재하고 있으며, 목록2번은 임야, 목록3번도 임야, 목록4번은 665-532, 665-567번지와 접해있는 도로 임. 따라서 본건 부동산은 모두 인근필지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여 할 것으로 생각 됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

남동신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

백○○

근저당권자

안○○

근저당권자

한○○

소유자

윤○○

압류권자

도봉세무서

압류권자

의정부세무서

압류권자

인천광역시부평구

지상권자

제○○

채권자

제○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-30 · 인천광역시 부평구 부평동 665-520 · 임야 6284㎡
• 17-11-30 · 인천광역시 부평구 부평동 665-561 · 임야 2162㎡
• 17-11-30 · 인천광역시 부평구 부평동 665-565 · 임야 583㎡
• 17-11-30 · 인천광역시 부평구 부평동 665-568 · 도로 555㎡

주변

학군

• 301m · 경잘종합학교
• 304m · 인천동수중학교 · 중학교
• 313m · 부일여자중학교 · 중학교
• 395m · 인천성동학교
• 558m · 부일여자중학교 · 중학교
• 651m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 657m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 1146m · 부원중학교 · 중학교
• 1191m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1245m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1277m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 281m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 281m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 303m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 337m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 354m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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