인천지법 2016타경40349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-11 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.79㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7664만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

44.79㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 539-2

호

15층

당사자

채권자

장흥군수산업협동조합 외 1

채무자

신만희

소유자

신만희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 장제로길에 위치하며, 주위는 상업용건물, <br />업무용건물, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 <br />1층 1동-177호로서, <br />외벽:화강석 및 수성페인팅마감<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일:2008.01.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상의 용도는 의원(근린생활시설)으로 등재되어 있으며,<br />현황, 행사용품대여점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지의 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-177호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-177호(부평동,부평현대더로프트)는 부평현대더로프트 건물로 동 건물은 101,102,103동으로 이루어져 있으며 본건이 위치한 1층은 101동부터 103동까지 연결되어 있으며 연결통로를 중앙으로 해서 양 옆으로 점포(호수)들이 위치해 있음. 본건 177호는 공부상으로는 1층1동-177호로 되어 있으나 현장에서 확인한 바에 의하면 103동 쪽에 177호가 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

임차인

조○○

채권자

장흥군수산업협동조합

채권자

주식회사 선우자산관리대부(양도전:장흥군수산업협동조합)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 1층1동-177호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 44.787㎡

주변

학군

• 381m · 부일여자중학교 · 중학교
• 642m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 666m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 675m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 806m · 경잘종합학교
• 836m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 846m · 부평서초등학교병설유치원
• 908m · 부일여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 87m · 힘찬병원 · 1601인천
• 107m · 힘찬병원 · 1601인천
• 136m · 굴다리오거리 · 88부천
• 150m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 166m · 굴다리오거리 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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