인천지법 2016타경41489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1534만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

백범로529번길

건물 · 대지권

건물

39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 358-13

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김유정 외 1

소유자

김유정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 일반주<br />택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 싸이팅판넬 마감 및 일부 돌붙임마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,정비구역((십정5구역 주택재개발 정비구역))<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로529번길 8-3, 4층401호 (십정동,남우그린빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `남우그린빌라트`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

대한민국

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

경남신용보증재단

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김유정의 파산관재인 변호사 전철우

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 부평구 백범로529번길 8-3, 4층401호 (십정동,남우그린빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.09㎡ 2층 129.53㎡ 3층 129.53㎡ 4층 129.53㎡ 지하 123.15㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 234m · 석정중학교 · 중학교
• 313m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 410m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 525m · 십정초등학교 · 초등학교
• 529m · 석정초등학교 · 초등학교
• 616m · 성산효대학원대학교
• 778m · 하정초등학교 · 초등학교
• 862m · 상정중학교 · 중학교
• 927m · 인천주원초등학교
• 1036m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1064m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1132m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304
• 107m · 형제마트 · 564
• 192m · 수출산업단지6공단입구 · 23, 3-2, 35
• 209m · 석정여자고등학교 · 564
• 214m · 십정시장입구 · 103-1, 303, 303-1, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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