인천지법 2016타경41779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-24 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.06㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

3388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1095만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

후정로

건물 · 대지권

건물

122.06㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 494

호

21층

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

이성숙

소유자

이성숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산초등학교" 서측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건은 도시개발구역으로 개발된 곳으로 주변은 기존의 주택가 및 <br /> 근린상가 지대, 소규모 공장지대 등으로 형성되어 있어 주거지로서의<br /> 환경은 보통임.<br />-교육환경 : 삼산초,부일중,삼산중,삼산고,영선고 등.<br />-생활환경 : 롯데하이마트,이마트갈산점,삼산농산물 도매시장 등 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 좌석,일반,공항,시외,급행,광역,간선,지선 버스 <br /> 이용 가능.<br /> - 인근전철 : 남서측 약 1키로 인천1호선 갈산역 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 중 21층 2101호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 탑층 복층 구조임.<br />○침실4,거실,주방및식당,욕실및화장실2,드레스룸,발코니,다락방.<br /> (건축물현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급수,위생,가스 및 환기 설비, 전기,소화,승강기 및 지능형 홈네트워크 설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방방식.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 측으로 고가도로를 낀 광로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역(공동주택용지).<br />○ 도시개발구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수: 708세대/ 총동수:9개동/ 최고층:21층.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 107동 21층2101호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 후정로 7, 107동 21층2101호(삼산동,부평삼산엠코타운)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

노원세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

노원세무서

압류권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 부평구 후정로 7, 107동 21층2101호 (삼산동,부평삼산엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 공동주택 1층 638.37㎡ 2층 626.07㎡ 3층 607.59㎡ 4층 607.59㎡ 5층 607.59㎡ 6층 607.59㎡ 7층 607.59㎡ 8층 607.59㎡ 9층 607.59㎡ 10층 607.59㎡ 11층 607.59㎡ 12층 607.59㎡ 13층 607.59㎡ 14층 607.59㎡ 15층 607.59㎡ 16층 607.59㎡ 17층 607.59㎡ 18층 607.59㎡ 19층 607.59㎡ 20층 607.59㎡ 21층 607.59㎡ 철근콘크리트구조 122.059㎡

주변

학군

• 414m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 556m · 삼산중학교 · 중학교
• 558m · 부일중학교 · 중학교
• 679m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 767m · 안남고등학교 · 고등학교
• 841m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 167m · 한국선교역사기념관 · 571
• 179m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 181m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 190m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 237m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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