인천지법 2016타경43034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.50㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 495만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

백범로577번길

건물 · 대지권

건물

91.50㎡ (27.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

십정동 562-3

당사자

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

최정원

소유자

최정원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 십정사거리 서북측에 위치하며 부근은 각종 공장이 밀집 소재한 공장지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(동암역)이 소재하여 대중교통의 편리성은 비교적 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(프리케스트콘크리트조) 철근콘크리트지붕 외벽 콘크리트위도금철판치장 8층 건물중<br />본건은 4층 446호로서<br />내부외벽: 세멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 몰탈페인팅 및 판넬<br />창호: 알미늄삿시 등<br />바닥타일 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장<br />(2차에 걸쳐 현장 방문하였으나 폐문부지로 내부 확인하지 못하였으나 안내판, 출입문에 부착된 회사명, 층내 인근 호수 이용상황 및 탐문에 의거 판단함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(공동)상하수도급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지탐지설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서 장방형 평지이며 경인센타 건물 2개동의 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남서측, 북동측으로 포장된 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 출입문 명판으로 보아 임대중인 것으로 사료되나 정확한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층446호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 십정1동 6공단입구사거리 부근에 위치하고 있으며, 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 건물로서 소위 아파트형공장이고, 현관문 외벽에는 `평화로봇테크`라는 상호의 아크릴 간판이 부착되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어서 현관문틈에 임차인 안내문을 끼워넣고 사진 촬영하였으며, 건물 외벽에는 `경인센타`라는 표식이 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

북인천세무서

채권자

제이비더블유제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-16 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 4층446호 (십정동,경인센타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지하 1층 5341.95㎡ 1층 4488.90㎡ 2층 4511.04㎡ 3층 4511.04㎡ 4층 4511.04㎡ 5층 4511.04㎡ 6층 4511.04㎡ 7층 4511.04㎡ 8층 4511.04㎡ 철근콘크리트구조 91.5㎡

주변

학군

• 722m · 석정중학교 · 중학교
• 735m · 상정중학교 · 중학교
• 798m · 십정초등학교 · 초등학교
• 816m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 941m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 975m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1036m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1112m · 성산효대학원대학교
• 1149m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 린나이코리아 · 306, 307
• 91m · 강인여객 · 103
• 105m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307
• 147m · 강인여객 · 103
• 198m · 십정동차고지 · 103-1, 111, 111B, 112, 302, 302B, 303, 303-1, 304, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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