인천지법 2016타경43577-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.14㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 430만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

29.14㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

45-2

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

유성재

소유자

유성재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "부평역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건내<br />기호㈎:2층 2동 202호, 기호㈏:2층 2동 202-1호, 기호㈐:2층 2동 202-2호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감,<br />내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호㈎,㈏ : 집합건축물대장상 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)임.<br />기호㈐ : 집합건축물대장상 휴게음식점임.<br />상호 : 기호㈎-AttiPC방, 기호㈏-허브경매컨설팅, 기호㈐-아따휴게음식점

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 11필1단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 장제로, 북측으로 광장로 24번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층2동 202호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층2동 202-1호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층2동 202-2호 (부평동,부평현대더로프트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층2동 202, 202-1, 202-2호(부평동,부평현대더로프트)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설로 2동 202호와 202-1호는 호수표시가 되어 있으나 202-2호는 호수표시가 되어 있지 아니하였으며 202-1호실에 허브경매컨설팅이라는 상호와 함께 직원들로 보이는 사람들이 근무하고 있어 임차인들인지 묻자 자기들은 임차인은 아니라고 하면서 202호에 가서 임대차관계등은 알아보라고 하여 202호를 방문하였으나 문은 열려있었으나 집기들만 쌓여있고 이해관계인들은 만날 수가 없어 자세한 임대차관계 및 점유현황 등은 조사를 하지 못하였으나 상가건물임대차 현황서 등 공부열람 결과 임차인 등은 조사되지 아니하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대○○○

교부권자

대전세무서

교부권자

대○○○

교부권자

부천세무서

교부권자

북대전세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

대전신용보증재단

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

대전세무서

압류권자

북대전세무서

압류권자

인천광역시부평구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-13 · 인천광역시 부평구 장제로 45, 2층2동 202-2호 (부평동,부평현대더로프트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설,교육연구시설 1층 3653.63㎡ 2층 3461.02㎡ 3층 3312.864㎡ 4층 3312.864㎡ 5층 3312.864㎡ 6층 3312.864㎡ 7층 3312.864㎡ 8층 3312.864㎡ 9층 3312.864㎡ 10층 3312.864㎡ 11층 3312.864㎡ 12층 3312.864㎡ 13층 3312.864㎡ 14층 3312.864㎡ 15층 3312.864㎡ 지하1층 3441.42㎡ 지하2층 5730.87㎡ 지하3층 5630.94㎡ 지하4층 4196.675㎡ 철근콘크리트구조 29.137㎡

주변

학군

• 392m · 부일여자중학교 · 중학교
• 647m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 665m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 674m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 757m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 820m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 822m · 경잘종합학교
• 830m · 부평서초등학교병설유치원
• 914m · 부일여자중학교 · 중학교
• 917m · 인천동수중학교 · 중학교

버스

• 90m · 힘찬병원 · 1601인천
• 115m · 힘찬병원 · 1601인천
• 135m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88
• 152m · 굴다리오거리 · 88부천
• 163m · 굴다리오거리 · 11, 12, 43, 45, 46, 47, 561, 565, 579, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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