인천지법 2016타경46613-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-23 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 18-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4228만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.93㎡ (27.8평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

1422만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3291만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

91.93㎡ (27.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

삼산동 125-19

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "부일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택이 혼재하며, 인근에 근린시설, 학교 등의 편의시설이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-08-10), 정비구역(2015-08-10)(영성마을<br />(삼산2)주거환경관리사업), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한<br />구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 목재틀 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 126-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 영성서로7번길 14-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 삼산동 125-19 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 영성서로7번길 10-4 · 건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 삼산동 126-7, (대 147㎡) 및 2. 인천광역시 부평구 영성서로7번길 14-4 위 지상 벽돌조슬래브지붕 2층근린생활 시설및주택은 1층은 점포, 2층은 주택으로 되어 있으며 현장방문 시 1층 및 2층 모두 출입문이 잠겨 있었으며, 따라서 정확한 임대차관계는 확인을 할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

부○○

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시부평구

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업생명보험 주식회사(양도전:농업협동조합중앙회)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

근저당권자

망 김희정의 상속인 김혜경

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

망 김희정의 상속인 김혜경

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차권자

조OO

임차권자

조○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

유OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

유한회사 와우리치대부(양도인:인천수산업협동조합)

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 스타투자개발

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-23 · 인천광역시 부평구 삼산동 125-19 · 대 126㎡
• 18-07-23 · 인천광역시 부평구 영성서로7번길 10-4 · 조적조 세멘기와지붕 단층주택 59.69㎡ 지하실 21.44㎡ 제시외-거실 벽체이용 및 알미늄샤시조 샷시지붕 단층 4.4㎡ -보일러실 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 1.8㎡ -화장실 시멘트블럭조 슬래브 및 스레트지붕 단층 3.6㎡ -보일러실 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 1.0㎡

주변

학군

• 217m · 부일중학교 · 중학교
• 307m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 360m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 397m · 영선고등학교 · 고등학교
• 401m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 627m · 삼산중학교 · 중학교
• 685m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 790m · 서운중학교 · 중학교
• 822m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 876m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 신성미소지움후문 · 16, 53, 556
• 254m · 삼산주공1단지 · 16, 37, 53, 556
• 297m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 299m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 307m · 삼산주공1단지(상가앞) · 10, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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