인천지법 2016타경501066-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.88㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

165만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

수변로52번길

건물 · 대지권

건물

50.88㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 494

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 경인선 "부개역" 북측 인근에 위치한 성일아파트 <br />로서, 인근은 부개역 북측으로 중소규모의 아파트 단지가 소재하는 가운데 노변으로 음식<br />점, 마트, 약국 등 생활편익시설 등이 소재하며, 본건 아파트 단지 서측의 수변로와 동측<br />의 부일로 113번길 후면으로 다세대주택이 광범위하게 소재하고 있음. 인근에는 부개도서<br />관, 부개고등학교, 부흥고등학교, 부평여자중학교, 부평동중학교, 부개서초등학교, 부천<br />상동도서관, 부천상동고등학교 등이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측에 경인선 "부개역"이 소재하고 본건 아파트 단지 서측의 수변로와 동측의 부일<br />로 113번길 변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통인 편이며, 남동측으<br />로 서울외곽순환고속도로 "송내나들목"이 소재하여 시 외곽으로의 진출입은 용이한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건 내 1층 102호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.11.23.)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 장판 깔기 마감 등<br />창호 : 알미늄 새시 및 하이 새시 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방 2, 방 및 거실, 화장실, 부엌, 다용도실, 발코니 등)로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지 부개동 494번지는 사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로 대비 약<br />간의 고지에 위치하며, 아파트 및 단지 내 부속상가의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 18-20m 내외의 수변로, 동측으로 노폭 약 15-20m 내<br />외의 부일로 113번길, 북측으로 수변로 52번길에 각각 접하며, 이 도로는 남측으로 경인<br />로 및 서울외곽순환고속도로, 북측으로 부흥로 등과 연계됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br />정화구역(상동고등학교<기타사항은 부천교육청에 문의>)<학교보건법>, 절대정화구역<학<br />교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 평가명령의 부동산의 표시 중 [대지권의 목적인 토지의 표시]에서 "북구"는 "부평구"<br />의 행정구역 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 부평구 수변로52번길 6, 303동 1층102호 (부개동,성일아파트)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 5600만 (100%)

건물면적

50.88㎡ (15.4평)

기일

16-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음