인천지법 2016타경504287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.27㎡ (9.5평)

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

토지면적

31.27㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 359 · 31.27㎡ (9.5평)

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김성민

소유자

김성민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 “갈산초등학교”동측 인근에 위치하는 부동산(근로복지아파트 제109동 제5층 제512호)로서, 주변은 아파트 단지와 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역)이 위치하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 5층 512호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />창호: 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비와 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 통행이 가능하며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 109동 5층512호 (갈산동,근로복지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 굴포로 81, 109동 5층512호(갈산동,근로복지아파트)에 소재하는, 15층 주거용 아파트임 - 본건은 부평구 소재 `갈산초등학교`인근에 위치하며, 주변에 `새갈놀이공원`이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북인천세무서

압류권자

용산세무서

압류권자

인천광역시부평구

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-03 · 인천광역시 부평구 굴포로 81, 109동 5층512호 (갈산동,근로복지아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 620.20㎡ 2층 595.54㎡ 3층 595.54㎡ 4층 595.54㎡ 5층 595.54㎡ 6층 595.54㎡ 7층 595.54㎡ 8층 595.54㎡ 9층 595.54㎡ 10층 595.54㎡ 11층 595.54㎡ 12층 595.54㎡ 13층 595.54㎡ 14층 595.54㎡ 15층 595.54㎡ 지하실 606.54㎡(대피소) 철근콘크리트조 44.94㎡

주변

학군

• 206m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 326m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 425m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 484m · 갈산중학교 · 중학교
• 586m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 623m · 삼산중학교 · 중학교
• 821m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 909m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 963m · 진산중학교 · 중학교
• 1103m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 갈삼사거리 · 10, 87
• 125m · 삼산타운1단지 · 10, 111, 24-1, 87, 9300
• 132m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 174m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 198m · 갈산주공1단지105동 · 10, 24-1, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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