인천지법 2016타경504461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-22 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.25㎡ (13.7평)

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

45.25㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

8223만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

영성중로

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼산동 393-4 · 45.25㎡ (13.7평)

당사자

채권자

김하진

채무자

김용기

소유자

김용기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천한길초등학교" 남측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 아파트 단지 및 공원, 단지내 상가 등이 혼재한 공동주택지대로 <br />인근에 삼산농산물도매시장이 소재하며, 삼산고등학교, 인천한길초등학교, 부일중학교, <br />인천후정초등학교, 인천영선고등학교 등 각급 교육시설이 인근 및 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남측 평천로변 및 동측 영성동로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하며, 남서측 원거리에 지하철 7호선인 "삼산체육관역"이 위치하여 대중교통상<br />황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 경사스라브지붕 20층건 내 10층 1002호로서, <br />(집합건축물대장 상 사용승인일자 : 2000.05.16.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 광평수의 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 평천로, 동측으로 영성동로, 서측으로 영성중로에 각각 접하<br />며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 삼산동 393-4,<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br />질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성중로 16, 506동 10층1002호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 부평구 영성중로 16, 506동 10층1002호(삼산동,삼산주공미래타운아파트)에 소재하는, 20층 주거용 아파트임 - 본건은 부평구 소재 `한길초등학교`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `삼산서해그랑블아파트` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임

부동산표시목록

교부권자

부○○

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

서울우유협동조합

압류권자

부○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 인천광역시 부평구 영성중로 16, 506동 10층1002호 (삼산동,삼산주공미래타운아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택아파트 지층 426.48㎡ 1층 415.92㎡ 2층 414.9㎡ 3층 414.9㎡ 4층 414.9㎡ 5층 409.46㎡ 6층 409.46㎡ 7층 409.46㎡ 8층 409.46㎡ 9층 409.46㎡ 10층 409.46㎡ 11층 409.46㎡ 12층 409.46㎡ 13층 409.46㎡ 14층 409.46㎡ 15층 409.46㎡ 16층 409.46㎡ 17층 409.46㎡ 18층 409.46㎡ 19층 409.46㎡ 20층 409.46㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 176m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 191m · 영선고등학교 · 고등학교
• 419m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 527m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 538m · 부일중학교 · 중학교
• 609m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 829m · 삼산중학교 · 중학교
• 947m · 서운중학교 · 중학교
• 960m · 교회
• 993m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 미래타운5단지501동 · 10, 16, 34, 37, 53, 556
• 104m · 영선고등학교 · 16, 53, 556
• 125m · 미래타운5단지505동 · 10, 16, 28, 37, 555, 558, 565
• 137m · 미래타운5단지 · 16, 28, 555, 565
• 139m · 미래타운5단지 · 556, 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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