인천지법 2016타경506146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.62㎡ (13.2평)

건물면적

169.44㎡ (51.3평)

토지면적

43.62㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

169.44㎡ (51.3평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

십정동 240-1 · 43.62㎡ (13.2평)

호

3층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김삼수

소유자

김삼수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 열우물사거리 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공원, 공장등이 혼재하여 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 지하층으로서,<br />(사용승인일:1989.02.02)<br /> 외벽: 시멘트벽돌마감 및 페인트마감,<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

종전에 근린생활시설(상호:낙원식당)으로 이용되었던 것으로 탐문조사되나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 경원대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현황 장기간 공실로 인해 벽체, 바닥, 창호가 파손되어 있는바 경매응찰시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1053, 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 십정1동 열우물사거리 부근에 소재하며, 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 근린생활시설 지층2호로 건물출입구 상단에는 `유진빌딩`이라고 표식이 되어 있음. - 건물출입구를 지나 건물 뒷편 공터쪽으로 지층으로 들어가는 입구가 있는데, 벽체에 `지하 낙원식당`이라는 글자가 페인팅되어 있으며, 계단을 따라 내려가면 출입구가 나오는데 문이 반쯤 열려진 상태이며 내부는 침수로 곰팡이 등 악취가 풍기며 생활쓰레기 등이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

제이에셋대부주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천광역시연수구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-16 · 인천광역시 부평구 경원대로 1053, 지하층2호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 367.33㎡ 2층 367.33㎡ 3층 367.33㎡ 지하 376.49㎡ 철근콩크리트조 169.436㎡

주변

학군

• 285m · 상정중학교 · 중학교
• 515m · 십정초등학교 · 초등학교
• 522m · 상정고등학교 · 고등학교
• 603m · 상정초등학교 · 초등학교
• 744m · 하정초등학교 · 초등학교
• 849m · 석정중학교 · 중학교
• 916m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1116m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1121m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1200m · 동암중학교 · 중학교
• 1207m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 13m · 선린감리교회 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35
• 50m · 선린감리교회 · 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
• 155m · 열우물사거리 · 530
• 191m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42, 592, 593
• 222m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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