인천지법 2016타경507194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.70㎡ (14.4평)

건물면적

111.41㎡ (33.7평)

토지면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1070만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

길주남로

건물 · 대지권

건물

111.41㎡ (33.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부개동 497-1 · 47.70㎡ (14.4평)

호

20층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

정서영

소유자

정서영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 “구산중학교”북서측 인근에 위치하는 부동산(신명보람아파트) 제204동 제6층 제602호로서 주변은 대단위아파트 단지와 근린생활시설, 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 북동측인근으로 지하철 삼산체육관역(7호선)이 위치하며 동측인근에 서울외곽순환고속도로 중동I.C가 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건내 6층 602호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 일부타일마감.<br /><br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 베란다중 일부는 확장된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비와 지역난방설비, 소화전, 엘리베이터설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 출입이 가능하며 본건이 속한 아파트 단지의 서측과 남측으로 외곽공도가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역 <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 등기사항 전부증명서상 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 중 6층 602호로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황은 “철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 중 6층 602호”인바 업무진행시 참고하시가 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주남로 175, 204동 6층602호 (부개동,신명보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 부평구 길주남로 175, 204동 6층602호(부개동,신명보람아파트)는 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

근저당권자

주식회사케이앤파트너스

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 부평구 길주남로 175, 204동 6층602호 (부개동,신명보람아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 지층 490.72㎡ 1층 520.42㎡ 2층 505.84㎡ 3층 505.84㎡ 4층 505.84㎡ 5층 505.84㎡ 6층 505.84㎡ 7층 505.84㎡ 8층 505.84㎡ 9층 505.84㎡ 10층 505.84㎡ 11층 505.84㎡ 12층 505.84㎡ 13층 505.84㎡ 14층 505.84㎡ 15층 505.84㎡ 16층 505.84㎡ 철근콘크리트조 111.41㎡

주변

학군

• 105m · 구산중학교 · 중학교
• 187m · 구산초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 435m · 부흥중학교 · 중학교
• 464m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 499m · 진산중학교 · 중학교
• 523m · 부광중학교 · 중학교
• 576m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 767m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 부내초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 부개주공2단지 · 562, 67-1
• 101m · 한국만화박물관 · 59-1부천
• 114m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 558, 562, 565, 인천e음61
• 124m · 삼산체육관역(호수공원) · 526, 558, 562, 565, 79, 인천e음61
• 143m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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