인천지법 2016타경512035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.00㎡ (14.5평)

건물면적

74.38㎡ (22.5평)

토지면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3172만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

74.38㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 756-396 · 48.00㎡ (14.5평)

호

5층

당사자

채권자

김동범

채무자

신동원

소유자

신동원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 동수역 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 유사형 다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2003.12.22인<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약6미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 집합건축물대장(표제부)상 호별배치도의 내부구조와 집합건축물대장(전유부)상의<br /> 호별내부구조가 상호대칭으로 바뀌어 있으며, 표제부상의 호별배치도를 기준으로<br /> 평가하였음.<br />- 도로명주소에 대하여 공부상에는"경인로 874-26"으로 등재되어 있으나 현황표기는<br /> "경인로 874-28"로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 874-26, 102동 5층501호 (부평동,동수하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 경인로 874-26, 102동 5층501호(부평동,동수하이빌는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택으로 주거용 이며 현장에서 확인한 바에 의하면, 동수하이빌 102동은 도로명주소가 `경인로 874-26`이 아니라 경인로 874-28이며 `경인로 874-26`은 동수하이빌 101동이며 `경인로 874-26, 102동 201호`에는 주민등록이 전입되어 있지 아니하였으므로 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

남광주농업협동조합

가압류권자

웰릭스에프앤아이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사신화아이엔비

배당요구권자

웰릭스에프앤아이대부 주식회사

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-14 · 인천광역시 부평구 경인로 874-26, 102동 5층501호 (부평동,동수하이빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.88㎡ 2층 161.63㎡ 3층 161.63㎡ 4층 161.63㎡ 5층 161.63㎡ 철근콘크리트조 74.375㎡

주변

학군

• 64m · 인천성동학교
• 196m · 부일여자중학교 · 중학교
• 198m · 인천동수중학교 · 중학교
• 504m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 514m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 728m · 경잘종합학교
• 740m · 부일여자중학교 · 중학교
• 787m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 860m · 부원중학교 · 중학교
• 967m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 996m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 997m · 신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 동수역2번출구 · 14-1, 37, 45
• 99m · 동수역3번출구 · 14-1, 37, 45, 557
• 123m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 132m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 171m · 새마을금고 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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