인천지법 2016타경512851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 18-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.34㎡ (15.8평)

건물면적

223.20㎡ (67.5평)

토지면적

52.34㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로1023번길

건물 · 대지권

건물

223.20㎡ (67.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 230-10 · 52.34㎡ (15.8평)

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 효진테크

소유자

서인환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부개동, 동소정사거리 동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택<br />및 다세대주택과 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 내 1층 1호로서<br />외벽 : 타일 및 적연와 노출쌓기 등<br />내벽 : 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 목재샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 1983.12.31<br />폐문부재로 인근 주민 탐문 자료 등을 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실 등으로 이용하였던 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중소형 차량 통행 무난한 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 제시목록 및 건축물대장(전유부) 상 전유부분의 면적은 실제 공용부분의 <br /> 면적이 포함된 것으로 보임.<br />나. 제시목록 상 대지권의 목적인 토지의 표시가 "인천광역시 북구"이나 현재는 <br /> "인천광역시 부평구"임.<br />다. 본건 제시목록상 층별 표시 없으며, 건축물대장(전유부) 상에는 "1층"으로<br /> 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건 전면 일부에 약 3.6㎡ 정도의 알미늄샛시 출입구가 설치되어 있으며,<br /> 이를 건물 구조에 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 230-10 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 부평구 부개동 230-10 1호는 부개동 금호주택 옆에 위치한 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설로 현장방문 시 출입문이 닫혀 있었음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울성동구

교부권자

인천광역시 부평구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

서○○

임차인

최○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자

주식회사 효진테크

임차인현황

매각공고

• 18-05-10 · 인천광역시 부평구 부개동 230-10 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 74.40㎡ 2층 74.40㎡ 철근콘크리트조 74.40㎡(근린생활시설)

주변

학군

• 295m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 402m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 432m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 492m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
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버스

• 48m · 계량소 · 561, 88
• 75m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
• 133m · 구도일주유소 · 561
• 247m · 부평6동우체국 · 561, 88
• 263m · 삼미타운.e편한세상아파트 · 14-1, 37, 47, 561, 562, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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