인천지법 2017타경1365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 18-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 43억 3527만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3527.69㎡ (1067.1평)

토지면적

1650.50㎡ (499.3평)

제시외면적

98.00

보증금

4억 3352만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 1982만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

3527.69㎡ (1067.1평) · 아파트

대지권

청천동 3-10

당사자

채권자

(선정당사자)김인호 외 2

채무자

씨이디에스 주식회사

소유자

씨이디에스 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 “수출공단오거리” 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 공장 및 근생 등이 소재하는 준공업지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통<br />이용상황 등은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다형의 토지로서 "공업용" 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 광대한면에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />(개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으니, 경매진행시 참고바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 페인팅 등 마감,<br />창호 : 알루미늄 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"공장 및 사무실, 식당" 등 으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />(개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으니, 경매진행시 참고바람.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 3-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 평천로 160 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 경매목적물은 부평구 평천로 160 (청천동)에 위치한 씨이디에스(주) 공장용지와 지상 공장건물, 휴게실 및 사무실 등으로 2동의 공장 건물로 이루어져 있으며 기계기구는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-23호 (제2014-24호 중복)목록에 있는 기계기구(HR로 표시 됨)는 2층 작업장에 경매목적물 외 기계기구(DH로 표시 됨)들과 혼재하여 모두 비치되어 있으며, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-38호 중 일련번호 13-18번은 2층 작업장에, 일련번호 19번-28번, 41번, 43번, 52번 53번은 3층 작업장에 경매목적물 외 기계기구 들과 역시 혼재하여 비치되어 있음. 위 제2015-38호 목록 나머지 기계기구는 소재불명 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 국민은행

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시부평구

임금채권자

(선정당사자)김인호

임금채권자

(선정당사자)조화종

임차인

박○○(제이와이테크)

임차인

인천 DS 장정석

임차인

장○○

임차인

하나3디협동조합 김인호

채권자

에프케이1606유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

씨이디에스 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-31 · 인천광역시 부평구 청천동 3-10 · 공장용지 1650.5㎡
• 18-01-31 · 인천광역시 부평구 평천로 160 · 가동 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공장 1층 1014.44㎡ 2층 1022.89㎡ 3층 729.96㎡ 지하 104㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 휴게실 및 사무실 1층 121.60㎡ (휴게실) 2층 121.60㎡ (사무실) 3층 315.20㎡ (사무실) 제시외-기계실 철근콘크리트조 스래브지붕 9㎡ -계단실 철근콘크리트조 스래브지붕 18㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 57㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 5㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 4㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 4㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 1㎡
• 18-01-31 · 소재지:인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 등록번호:제2014-23호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 18-01-31 · 소재지:인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 등록번호:제2014-24호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 18-01-31 · 소재지:인천광역시 부평구 청천동 3-10 (평천로 160) · 등록번호:제2014-38호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 321m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 848m · 청천중학교 · 중학교
• 1126m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1181m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1318m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1358m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1363m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1379m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천부마초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 101m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 160m · 영진아파트 · 35, 88
• 168m · 광명아파트 · 88
• 201m · 청천오거리 · 585, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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