인천지법 2017타경2276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-01-19 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.50㎡ (7.4평)

건물면적

44.64㎡ (13.5평)

토지면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

26계?? · 032-860-1626

도로명주소

후정동로47번길

건물 · 대지권

건물

44.64㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 380-4 · 24.50㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

김태진

채무자

박정숙

소유자

박정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 삼산동 소재 “인천삼산초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립·다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일 : 1992.04.17)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및인접도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 제502동 등재 되어있으나, 현황 표기는 11동으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정동로47번길 26-5, 502동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 후정동로47번길 26-5, 502동 2층201호는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택으로 주거용 이며, 공부상 502동으로 되어 있으나 현장에서 확인한 바에 의하면 502동이 아닌 11동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

한국양계축산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-15 · 인천광역시 부평구 후정동로47번길 26-5, 502동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.64㎡ 2층 98.64㎡ 3층 98.64㎡ 4층 98.64㎡ 지층 98.64㎡ 철근콘크리트조 44.64㎡

주변

학군

• 232m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 379m · 부일중학교 · 중학교
• 595m · 삼산중학교 · 중학교
• 628m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 837m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 849m · 서운중학교 · 중학교
• 873m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 117m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 143m · 삼보아파트 · 10, 16, 34, 37, 53, 555, 558, 565
• 232m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 259m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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