인천지법 2017타경4401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-08 · 경매접수
2. 17-02-09 · 경매개시결정
3. 17-04-25 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.25㎡ (3.7평)

건물면적

69.96㎡ (21.2평)

토지면적

12.25㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2280만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

69.96㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 151-12 · 12.25㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

이은주

소유자

이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 오피스텔, 아파트 등의 공동주택, 재래시장, 숙박시설 및 각종 근린생활시설<br />등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에<br />경인전철 및 인천도시철도1호선 환승역인 "부평역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 2층 206호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2015년 1월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[제이에이치타워 2층 206호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 스프링클러시설,<br />무인출입통제시스템시설, 주차타워시설, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 67, 2층206호 (부평동,제이에이치타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 대정로 67, 2층206호(부평동,제이에이치타워)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설로 관리실에 문의한 바, 본건 2층 206호는 주거용이라고 하며, 본건 목적물에 소유자인 이은주의 동거인으로 이애경과 김지원이 전입되어 있으나 임차인으로 등재하지는 않았음. 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

김○○

점유자

김○○

점유자

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 인천광역시 부평구 대정로 67, 2층206호 (부평동,제이에이치타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지1층 73.46㎡ 1층 165.9㎡ 2층 412.62㎡ 3층 412.62㎡ 4층 412.62㎡ 5층 412.62㎡ 6층 412.62㎡ 7층 412.62㎡ 8층 412.62㎡ 9층 412.62㎡ 10층 412.62㎡ 11층 412.62㎡ 12층 412.62㎡ 13층 412.62㎡ 14층 412.62㎡ 옥탑1층 61.54㎡ 옥탑2층 47.9㎡ 철근콘크리트구조 69.96㎡

주변

학군

• 432m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 531m · 부평서초등학교병설유치원
• 553m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 799m · 부일여자중학교 · 중학교
• 817m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 865m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 868m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 878m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 891m · 부평고등학교 · 고등학교
• 901m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 43m · 해물탕거리 · 579
• 58m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 119m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 126m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 130m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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