인천지법 2017타경7769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-09 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-05-25 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 1823만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1082.76㎡ (327.5평)

토지면적

333.60㎡ (100.9평)

제시외면적

107.00

보증금

1억 5182만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

영성로

건물 · 대지권

건물

1082.76㎡ (327.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

삼산동 87-1

호

6층

당사자

채권자

대상집단향항유한공사

채무자

주식회사서평에너지

소유자

최지은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천한길초등학교" 서측 인근에 위치하고, <br />부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 주대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형(2필지 일단지)의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 12미터 및 8미터의 포장도로에 접하며, 도로<br />상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 및 기호2 동일<br />제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물로서,<br />외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 5층 : 근린생활시설 등<br />6층 : 주택 등<br />지하1층 : 계단실 등으로 이용중임<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 개별난방시설(6층)이며, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 87-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 삼산동 395-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 영성로 36 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

목록1번-2번 부동산은 대지, 목록3번 부동산은 위 지상 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설및주택으로 1층은 소담푸드(이광훈), 수선집(양미영), 2층은 프라임학원, 3층은 꼬마대장, 4층은 테크월드(주), 5층은 늘새롬교회, 한국청소년육성연맹/한국좌우뇌교육개발연구소 등이 각 입주해있으며 현장방문 시 2층, 4층, 5층은 각 문이 잠겨있었으며 소유자는 6층에 거주한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

씨제이대한통운 주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

마포세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

부평새마을금고

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

최○○

압류권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(프라임학원)

임차인

이○○(소담푸드)

임차인

이○○

임차인

이○○(꼬마대장)

임차인

전○○

임차인

전○○,이○○

점유자

김○○(늘새롬교회)

점유자

늘새롬교회

점유자

양○○

점유자

테크월드(주)인천POST

점유자

한국청소년육성연맹/한국좌우뇌교육개발연구소

채권자

대상집단향항유한공사

채무자겸소유자

주식회사서평에너지

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 인천광역시 부평구 삼산동 87-1 · 대 310㎡
• 17-12-26 · 인천광역시 부평구 삼산동 395-11 · 대 23.6㎡
• 17-12-26 · 인천광역시 부평구 영성로 36 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 근린생활시설및주택 1층 176.06㎡(소매점) 2층 176.06㎡(일반음식점) 3층 173.54㎡(일반음식점) 4층 173.54㎡(사무소) 5층 173.54㎡(사무소) 6층 103.02㎡(주택) 지하1층 20.16(계단실및지하저수조) 제시외-거실 등 조적조 판넬지붕 45㎡ -다용도실 등 알루미늄샷시조 썬라이트지붕 25㎡ -창고 등 경량판넬조 23㎡ -철근콘크리트조슬래브지붕 계단실 등 14㎡

주변

학군

• 231m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 265m · 부일중학교 · 중학교
• 302m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 416m · 영선고등학교 · 고등학교
• 722m · 서운중학교 · 중학교
• 726m · 삼산중학교 · 중학교
• 731m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 779m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 798m · 서운고등학교 · 고등학교
• 812m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 후정초등학교.삼산도서관 · 16, 555, 571
• 267m · 미래타운1.2단지 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 272m · 삼산고등학교(미래타운4단지) · 10, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571
• 276m · 삼산고등학교.미래타운4단지 · 16
• 285m · 미래타운1.2단지 · 28, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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