인천지법 2017타경8878-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 823만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.24㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2324만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

부개로

건물 · 대지권

건물

55.24㎡ (16.7평) · 상가

대지권

58

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

천정은

소유자

천정은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 “구산중학교” 남서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건 내 제지하층 제비01호, 제비08호, 제비09호로,<br />(사용승인일 1999.06.29.)<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 기준 생활편익시설이나 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비, 화물 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사 되나, 현재 지하층 전체가 영업 중단 상태로 시설의 작동여부는 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 "부개로"에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(2017-02-14), 절대보호구역 (2017-02-14), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사 당시 지하층 출입구가 폐문 상태로 지하층 전체가 폐업상태이며, 본건 상가동의 탐문 결과 본건 지하층은 수년 전부터 오랫동안 영업 중단 상태이며, 전기요금 미납으로 인한 단전 및 상가 관리비의 미납 등의 문제로 지하층 전체가 폐문 으로 영업 중단 상태인 것으로 조사된 바 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 지하층비01호 (부개동,푸른마을아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 지하층비08호 (부개동,푸른마을아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 지하층비09호 (부개동,푸른마을아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사호남솔로몬상호저축은행

기타

감OO OOO

기타

감정인 서정환

기타

파OO OOOOOO OOOOO OOOOOO

기타

파산자 한울저축은행 파산관재인 예금보험공사

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

김포세무서

압류권자

김○○

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시부평구

채권자

계OOOOOOO

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

천OO

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-12 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 지하층비08호 (부개동,푸른마을아파트상가동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 생활편익시설 지하1층 950.40㎡ 1층 527.64㎡ 2층 518.40㎡ 철근콘크리트조 13.81㎡
• 18-11-12 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 지하층비09호 (부개동,푸른마을아파트상가동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 생활편익시설 지하1층 950.40㎡ 1층 527.64㎡ 2층 518.40㎡ 철근콘크리트조 13.81㎡

주변

학군

• 237m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 238m · 구산중학교 · 중학교
• 262m · 부흥중학교 · 중학교
• 307m · 부광중학교 · 중학교
• 315m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 354m · 구산초등학교 · 초등학교
• 407m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 535m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 562m · 부내초등학교 · 초등학교
• 591m · 부광초등학교 · 초등학교
• 615m · 상일고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 부평기적의도서관.삼부한신아파트 · 23, 526, 67-1
• 44m · 부평기적의도서관 · 23, 526, 558, 67-1
• 105m · 부개주공3단지 · 23, 526, 558, 67-1
• 118m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 558, 565, 인천e음61
• 147m · 신명보람마을.삼부한신아파트 · 526, 562, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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