인천지법 2017타경9505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-24 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-07 · 배당요구종기
4. 17-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.88㎡ (5.7평)

건물면적

39.82㎡ (12.0평)

토지면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

8553만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장제로195번길

건물 · 대지권

건물

39.82㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 12-89 · 18.88㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

홍성낙농협동조합

채무자

김미선

소유자

김미선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평중학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 5층 501호로서<br />집합건축물대장상 사용승인일은 2002.05.22이며,<br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11), 상대보호구역, 정비구역(2016-04-11)(부평고교주변 주거환경관리사업), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 명칭은 귀 제시목록상 “부평하이츠빌라”이나, 현장조사시 건물에 표기된 건물 명칭 및 인근 주민 구두탐문결과 “삼성로얄”로 통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 12-89 부평하이츠빌라 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 부평구 부평동 12-89 부평하이츠빌라 5층501호는 근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택으로 주거용이며 본건 경매목적물은 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으나 같은 주택 2층에서 공사를 하고 있어 방이 몇개냐고 물어보자 방2개라고 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

홍성낙농협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-22 · 인천광역시 부평구 부평동 12-89 부평하이츠빌라 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.66㎡ 2층 90.30㎡ 3층 90.30㎡ 4층 90.30㎡ 5층 90.30㎡ 철근콘크리트조 39.82㎡

주변

학군

• 142m · 부평중학교 · 중학교
• 183m · 부평고등학교 · 고등학교
• 230m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 462m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 562m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 697m · 부흥중학교 · 중학교
• 707m · 부광중학교 · 중학교
• 787m · 갈산중학교 · 중학교
• 813m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 818m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
• 149m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 170m · 더필립요양병원 · 10, 24-1, 35
• 179m · 인천축산농협 · 565
• 277m · 부평윤산부인과 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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