인천지법 2017타경10321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.74㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

7650만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

백범로442번길

건물 · 대지권

건물

77.74㎡ (23.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

십정동 410-2

호

3층

당사자

채권자

남인천신용협동조합

채무자

박매덕

소유자

박매덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역 북광장" 남측 인근에 위치한 연립주택으<br />로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 등과 모텔 등의 숙박시설이 혼재한 후면 <br />주택 및 상가지대로 근거리에 인천십정초등학교, 인천하정초등학교, 동암중학교, 인천동<br />암초등학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 지하철 1호선인 "동암역"이 위치하고, 남측 <br />인근 백범로변 및 북측 인근 열우물로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 3층 301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1984.12.26.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로(백범로442번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(십정동 410-2),<br /><br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 지하실 20.78㎡이 전유부분에 등재되어 있<br /> 으나, 집합건축물대장 전유부상 공용부분에 등재되어 있어 서로 상이하며, 실제 해당 <br /> 부분은 지하실의 창고로 실지조사 당시 폐문상태임.<br /><br />② 본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "북구"는 "부평구"의 행정구역명칭변경전 <br /> 명칭임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로442번길 17-7, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 부평구 백범로442번길 17-7, 3층301호임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

인천신용보증재단

임차권자

제○○

임차인

제○○

채권자

남인천신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 인천광역시 부평구 백범로442번길 17-7, 3층301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 연립주택 1층 249.44㎡ 2층 249.44㎡ 3층 249.44㎡ 지하 249.44㎡ 벽돌조 56.96㎡ 지하실 20.78㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 489m · 인천주원초등학교
• 532m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 534m · 석정초등학교 · 초등학교
• 562m · 동암초등학교 · 초등학교
• 581m · 성산효대학원대학교
• 638m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 동암중학교 · 중학교
• 673m · 하정초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 719m · 십정초등학교 · 초등학교
• 721m · 석정중학교 · 중학교
• 737m · 약산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 137m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 180m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 185m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 263m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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