인천지법 2017타경11232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 3821만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1125.41㎡ (340.4평)

토지면적

1060.00㎡ (320.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5382만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8650만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

1125.41㎡ (340.4평) · 대지

대지권

일신동 83-1

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

채무자

김석수

소유자

김석수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재“솔안초등학교”남서측 인근에 소재하며, 인근은 소규모 공장, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 건부지(사찰)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 상대보호구역(솔안초등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물 기호(2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 마감.<br /> 내 벽 : 각종 내장재 및 벽지마감.<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사찰(보명사)로 이용중임.(후첨 “건물개황도”참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 되어있음.<br /> 위생 및 급 ․ 배수설비 있으며, 전기판넬에 의한 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물배치도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물㉠-㉦ 및 제시외 구축물㉧-(라)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장등본상 용도는 창고시설 및 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 사찰(보명사)로 이용중임.<br /><br />- 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 일신동 83-1, 83-2, 83-3 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2008.09.16.에 토지 합병으로 동소 83-1 단일 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신동 83-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 일신동 83-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 인천광역시 부평구 일신동 83-1 대 1060㎡ , 2. 인천광역시 부평구 일신동 83-1,2,3 위 지상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 창고시설 및 제2종 근린생활시설은 `국제불교조계종총본산 보명사`로 종교시설 및 부지 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

은산정보통신주식회사

임차인

김○○

임차인

사단법인국제고미술교류진흥협회 김석철

임차인

장○○

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-25 · 인천광역시 부평구 일신동 83-1 · 대 1060㎡
• 18-05-25 · 인천광역시 부평구 일신동 83-1 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 창고시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 208.8㎡ 1층 208.8㎡ 2층 208.8㎡ 3층 208.8㎡ 4층 208.8㎡ 옥탑1층 24.72㎡ 제시외-차양 알루미늄 샷시조 렉산지붕 7.2㎡ ㄴ-차양 알루미늄 샷시조 렉산지붕 34.8㎡ ㄷ-차고 4각파이프조 판넬지붕 18㎡ ㄹ-차양 파이프조 판넬지붕 12㎡ ㅁ-관정보호대 벽돌조 판넬지붕 2.25㎡ ㅂ-법당 목조 판넬지붕 40㎡ ㅅ-석탑(9층탑) 석재 1식㎡ ㅇ-석등 석재 2식㎡ ㅈ-납골부도탑 석재 6식㎡ ㅊ-납골부도탑 석재 4식㎡ ㅋ-납골부도탑 석재 2식㎡ ㅌ-사천왕 조각상 석재 4식㎡ ㅍ-석탑(5층탑) 석재 1식㎡ ㅎ-관세음보살상 석재 1식㎡ (가)-8면석탑 석재 2식㎡ (나)-사자상 석재 2식㎡ (다)-코끼리상 석재 2식㎡ (라)-판매점 목조 판넬위 아스팔트슁글지붕 14.44㎡ ㄱ

주변

학군

• 82m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 678m · 부인중학교
• 709m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 727m · 학생회관 · 대학교
• 747m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 790m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 821m · 상동고등학교 · 고등학교
• 878m · 대학본부 · 대학교
• 949m · 부천성주중학교 · 중학교
• 1040m · 부천여자중학교 · 중학교
• 1068m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 송내IC진입(미정차) · 8106, 8165용인, G8808
• 139m · 송내IC출입(미정차) · G8808
• 189m · 구산사거리 · 37, 9300
• 199m · 부천시계 · 88
• 228m · 구산사거리 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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