인천지법 2017타경14934-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 20-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

6113만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

갈월서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 45

호

18층

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

맹OO 외 1

소유자

맹OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈월초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "부평구청역"이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 11월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 제7층 제702호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월서로 45, 105동 7층702호 (갈산동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 갈월서로 45, 105동 7층702호(갈산동,하나아파트)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

군○○

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

제3취득자

전OO

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

맹OO

채무자겸소유자

맹○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 인천광역시 부평구 갈월서로 45, 105동 7층702호 (갈산동,하나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 399.28㎡ 2층 392㎡ 3층 392㎡ 4층 392㎡ 5층 392㎡ 6층 392㎡ 7층 392㎡ 8층 392㎡ 9층 392㎡ 10층 392㎡ 11층 392㎡ 12층 392㎡ 13층 392㎡ 14층 392㎡ 15층 392㎡ 16층 392㎡ 17층 392㎡ 18층 392㎡ 지층 389.48㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 238m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 331m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 346m · 갈산중학교 · 중학교
• 451m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 841m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1131m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1135m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 1136m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 갈산태화아파트 · 556
• 51m · 하나아파트 · 111, 111-2, 46
• 87m · 갈산대동아파트 · 111, 111B, 6601
• 176m · 대동1차후문(종점) · 556
• 223m · 갈월초등학교 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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