인천지법 2017타경28766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-11 · 경매접수
2. 17-09-12 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 18-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 480만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

117만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

16.50㎡ (5.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

272

당사자

채권자

예OOOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동에 소재하고 있는 "인천부곡초등학교" 남측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 <br /><br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은<br /><br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 지하1층 에이-105호로서<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장타일 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 판넬 및 벽지 일부 인테리어 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 근린생활시설(스넥)로 등재되어 있으나, 현장조사일<br /><br />현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수설비, 전기시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지의 토지로 운동시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히<br /> 제3종일반주거지역 <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />-본건은 2015년 12월 23일자로 A동 도로명주소 기입 오류로 인한 직권 정정(부평구 마장로272번길 50 → 부평구 마장로272번길 54)이 있었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />-호 표시 등에 있어서 등기사항전부증명서에는 "지하층 에이-105" 로 표시 되어 있으나, 집합건축물대장에는 "예향스포츠센타A동 B105호" 로 표시 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 지하층에이-105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상으로는 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 지하층에이-105호로 되어 있으나 , 현황은 인천광역시 부평구 마장로272번길 54 A동 지하층105호이며, 본건 부동산은 현재 공실이라고 함(현장방문 시 문이 잠겨 있었음)

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

예OOOOOOOOO

채권자

예향스포츠센타번영회

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-14 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 50, 지하층에이-105호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 운동시설 및 근린생활시설 1층 557.365㎡ 2층 577.765㎡ 3층 577.765㎡ 4층 556.165㎡ 5층 372㎡ 6층 325.60㎡ 지하1층 637.87㎡ 지하2층 614.27㎡ 지하3층 475.56㎡ 철근콘크리트조 16.50㎡ 근린생활시설 (스넥)

주변

학군

• 126m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 324m · 산곡남중학교 · 중학교
• 417m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 441m · 부마초등학교 · 초등학교
• 448m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 591m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 638m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 651m · 산곡중학교 · 중학교
• 662m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 한양아파트 · 88부천
• 118m · 한화아파트 · 88부천
• 136m · 뉴서울1차아파트 · 574
• 140m · 경남아파트313동앞 · 574
• 156m · 마장공원 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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