인천지법 2017타경36026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-22 · 경매개시결정
3. 18-02-01 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.44㎡ (17.4평)

건물면적

110.07㎡ (33.3평)

토지면적

57.44㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

297만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

110.07㎡ (33.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산곡동 510 · 57.44㎡ (17.4평)

호

20층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천마장초등학교" 서측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건과 동유형의 아파트단지와 단지내 상가, 학원, 음식점 등의 생활편익시설이<br />혼재한 주택 및 상가지대로 남서측 인근에 대형마트인 롯데마트가 소재하고 북동측으로<br />한국GM부평공장과 단지 북측 인근에 부평우체국이 위치하고 있으며 인근 및 근거리에 인<br />천마장초등학교, 인천부마초등학교, 인천미산초등학교, 인천산곡고등학교, 산곡남중학교<br />등의 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 용이하며, 북측 길주로변 및 동측 안남로변으로 노선버스정류장이<br />소재하고 동측 원거리에 지하철 7호선 및 인천지하철 1호선인 "부평구청역"이 위치하여<br />대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크라트구조지붕 20층건 내 5층 504호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.10.25.)<br /><br />외부 : 저층부 화강석붙임, 상층부 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 화<br />재탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 토지로 현황 아파트 및 단지내 상가 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북측으로 길주로, 동측으로 안남로, 남측으로 마장로324번길에 <br />각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(산곡동 510)<br />제3종일반주거지역(2014-02-03), 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택<br />재개발구역(산곡1구역))<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 2(산곡동 512)<br />제3종일반주거지역(2014-02-03), 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발구역(산곡<br />1구역))<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 105동 5층504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 105동 5층504호 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 부평구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-30 · 인천광역시 부평구 산곡동 510 산곡푸르지오 105동 5층504호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 20층 아파트 1층 496.47㎡ 11층 592.336㎡ 2층 481.602㎡ 12층 592.336㎡ 3층 598.384㎡ 13층 592.336㎡ 4층 592.336㎡ 14층 527.898㎡ 5층 592.336㎡ 15층 527.898㎡ 6층 592.336㎡ 16층 527.898㎡ 7층 592.336㎡ 17층 279.47㎡ 8층 592.336㎡ 18층 279.47㎡ 9층 592.336㎡ 19층 279.47㎡ 10층 592.336㎡ 20층 155.009㎡ 철근콘크리트구조 110.074㎡

주변

학군

• 155m · 부마초등학교 · 초등학교
• 166m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 245m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 475m · 청천중학교 · 중학교
• 700m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 834m · 산곡중학교 · 중학교
• 846m · 산곡남중학교 · 중학교
• 925m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 부평우체국 · 1, 103, 112
• 137m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 157m · 부평우체국 · 1, 103, 112, 43, 43-1, 47, 551, 586
• 196m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 244m · 현대5차 · 24, 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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