인천지법 2017타경504369-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 202만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.43㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1156만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산곡동 281-42

당사자

채권자

엔피엘자산관리유동화대부유한회사(양도전:성남중앙신용협동조합)

채무자

김형옥 (변경전 : 김영옥)

소유자

김형옥 (변경전 : 김영옥)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재‘산곡고등학교’동측 인근에 위치하는<br />토지로서, 주변은 아파트단지를 배후로 하여 형성된 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로,하수도(저촉),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재‘산곡고등학교’동측 인근에 위치하는<br />근린생활시설 3층 303호로서 주변은 아파트단지를 배후로 하여 형성된 상가<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브평지붕 5층건중 3층 303호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 소화전설비, 위생설비, 상·하수도설비, E/V설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부영로189번길 36, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 281-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산 1은 인천광역시 부평구 부영로189번길 36, 3층303호 니. 현재 음식점으로 사용 중 임 부동산 2는 인천광역시 부평구 산곡동 281-42 토지 임 도로와 접한 토지로 상가건물의 부속토지로 이용 중인것으로 파악되나 정확한 경계를 알기 위하여는 측량이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

고○○

임차인

손○○

채권자

성남중앙신용협동조합

채권자

엔피엘자산관리유동화대부유한회사(양도전:성남중앙신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○(변경전 : 김영옥)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-19 · 인천광역시 부평구 산곡동 281-42 · 대 60㎡ (60 분의 4.434 김형옥지분 전부)

주변

학군

• 110m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 122m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 429m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 468m · 부원초등학교 · 초등학교
• 475m · 부원초등학교 · 초등학교
• 523m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 671m · 산곡남중학교 · 중학교
• 815m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 840m · 부마초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 582, 88
• 140m · 혜성프라자 · 103, 11, 2, 28, 551, 560, 582, 88
• 141m · 산곡교회 · 1, 574, 582
• 179m · 대림아파트 · 43-1, 560, 574, 582
• 180m · 혜성프라자 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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