인천지법 2017타경505126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 18-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4063만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.58㎡ (56.7평)

제시외면적

없음

보증금

1406만 (최저가의 10%)

청구금액

9849만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

백범로577번길

건물 · 대지권

건물

187.58㎡ (56.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

십정동 562-3

당사자

채권자

(선정당사자)박정현 외 4

채무자

에이치디씨주식회사

소유자

에이치디씨주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 "십정사거리" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은<br />아파트형공장 및 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등<br />제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 내 제8층 제841호, 제842호로서<br />외벽: 판넬 및 강화유리 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인트 등 마감<br />창호: 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

경인센타 공장동은 대체로 공장, 사무실, 창고 등의 이용이 일반적이며, 본건의 경우<br />기준시점 현재 841호, 842호는 내부 구분하는 벽체없이 일괄하여 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서 경인센타부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 각각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과<br />문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 841호, 842호는 내부 구분하는 벽체없이 함께 이용중임.<br /><br />2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층841호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층842호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층841호(십정동,경인센타) 임 부동산 2는 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층842호(십정동,경인센타) 임 현황은 841호와 842호의 구분벽을 없애 하나의 호실로 통합하여 임차인이 창고로 사용 중임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

홍○○

임금채권자

(선정당사자)박정현

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

박○○

임금채권자

유○○

임차인

(주)썸걸

임차인

(주)엔라인

임차인

포커스원주식회사

채권자

주식회사 삼알글로벌

채무자겸소유자

에이치디씨주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-19 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층841호 (십정동,경인센타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지하 1층 5341.95㎡ 1층 4488.90㎡ 2층 4511.04㎡ 3층 4511.04㎡ 4층 4511.04㎡ 5층 4511.04㎡ 6층 4511.04㎡ 7층 4511.04㎡ 8층 4511.04㎡ 철근콘크리트구조 96.075㎡
• 18-01-19 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층842호 (십정동,경인센타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지하 1층 5341.95㎡ 1층 4488.90㎡ 2층 4511.04㎡ 3층 4511.04㎡ 4층 4511.04㎡ 5층 4511.04㎡ 6층 4511.04㎡ 7층 4511.04㎡ 8층 4511.04㎡ 철근콘크리트구조 91.5㎡

주변

학군

• 722m · 석정중학교 · 중학교
• 735m · 상정중학교 · 중학교
• 798m · 십정초등학교 · 초등학교
• 816m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 941m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 975m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1036m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1112m · 성산효대학원대학교
• 1149m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 린나이코리아 · 306, 307
• 91m · 강인여객 · 103
• 105m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307
• 147m · 강인여객 · 103
• 198m · 십정동차고지 · 103-1, 111, 111B, 112, 302, 302B, 303, 303-1, 304, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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