인천지법 2017타경509555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-11-16 · 배당요구종기
4. 18-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.07㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8111만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

84.07㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 453-1

호

20층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

윤다현

소유자

망 윤재성의 상속인 김정숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산월드체육관" 북서측 인근에 위치한 아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 대규모 아파트단지와 본건 단지 남측으로 병의원, 각종 음식<br />점 및 소규모 점포, 은행, 편의점, 롯데마트 등과 오피스텔, 오피스건물 등이 소재한 상<br />가지대가 혼재한 주택 및 상가지대로 인근 및 근거리에 인천삼산경찰서, 삼산2동주민센터<br />부평역사박물관과 인천굴포초등학교, 진산중학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남측 체육관로변 및 동측 충선로변 및 남서측 인근 신<br />복사거리변으로 노선버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 지하철 7호선인 "굴포천역"이 <br />위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 내 7층 704호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2004.08.17.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비,<br />화재탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수토지로 현황 아파트 및 단지내 상가 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남측으로 체육관로, 동측으로 충선로, 서측으로 완충녹지를 사이에 두<br />고 장제로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(삼산동 453-1)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 711동 7층704호 (삼산동,삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 부평구 체육관로 27, 711동 7층704호(삼산동,삼산타운) 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 부평구

소유자

망 윤재성의 상속인 김정숙

소유자

망 윤재성의 상속인 윤다현

소유자

망 윤재성의 상속인 윤정현

소유자

윤○○

임차인

김○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-30 · 인천광역시 부평구 체육관로 27, 711동 7층704호 (삼산동,삼산타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택 지하1층 51.02㎡ 1층 430.56㎡ 2층 426.9㎡ 3층 426.9㎡ 4층 426.9㎡ 5층 420.94㎡ 6층 420.94㎡ 7층 420.94㎡ 8층 420.94㎡ 9층 420.94㎡ 10층 420.94㎡ 11층 420.94㎡ 12층 420.94㎡ 13층 420.94㎡ 14층 420.94㎡ 15층 420.94㎡ 16층 420.94㎡ 17층 420.94㎡ 18층 420.94㎡ 19층 210.47㎡ 20층 210.47㎡ 철근콘크리트구조 84.07㎡

주변

학군

• 259m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 537m · 진산중학교 · 중학교
• 604m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 606m · 구산초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 680m · 갈산중학교 · 중학교
• 708m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 725m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 754m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 767m · 삼산중학교 · 중학교
• 816m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 829m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 110m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 137m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 171m · 삼산타운7단지 · 24-1, 79
• 172m · 부평구노인복지관.삼산경찰서 · 24-1, 565
• 176m · 부평구노인복지관·삼산경찰서 · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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